农村建房是最为常见的现象 ， 尤其是随着农村生活条件的不断改善 ， 农民朋友也越来越重视自己的生活质量和生活品质 ， 大量的农民朋友都开始讲原有的土房推到 ， 重新修建了钢筋水泥结构的小洋楼 。 让农村的面貌也变得焕然一新 ， 逐步推动农村实现城镇化发展 。 这四个条件将来都不会满足 ， 村委会将禁止建房！
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1、不满足一户一宅
【桥边妹子|2020农村建房不能任性，不满足4个条件就是违建，后果不堪设想！】一户一宅是农村建房的基本条件 ， 由于许多历史遗留问题 ， 很多农民朋友的手中都拥有多处宅基地 ， 从而导致很多宅基地资源被闲置浪费 ， 甚至部分没有宅基地的农民朋友难以申请到宅基地 ， 所以国家在农村土地改革和宅基地改革工作中就明确提出了“农村居民一户只能拥有一处宅基地” ， 并通过一户多宅、宅基地面积超标收费等政策 ， 来确保农村宅基地得到合理的使用 。 同时根据《宅基地管理办法》规定 ， 不满足一户一宅 ， 农村集体组织将会禁止其建房！

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2、户口从农村迁出人员无法申请宅基地
宅基地是给本村基地内部组织成员用于房屋建造的集体土地 ， 宅基地使用权的授予范围仅仅限于本村内部组织成员 。 所以一旦户口从农村迁出去之后 ， 就不再属于村集体内部组织成员了 ， 哪怕是以前他是农村户口也不行 。 因此如果农村的户口 ， 因为上学、在外买房或者就业等原因 ， 从农村迁出去之后 ， 就不再享有农村宅基地的申请权利 ， 无法进行宅基地的申请 ， 也无法在农村盖新房子 。

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3、必须征求四邻意见
在农村 ， 每年发生的宅基地纠纷颇多 ， 很容易引发邻居矛盾 ， 所以在申请建房前 ， 要征求邻居四舍的意见 ， 若他们没意见则可以申请 。 目的就是将矛盾纠纷问题放在宅基地审批建房之前解决好 。
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4、不在建房区域内建房的话
随着宅基地改革的发展 ， 为了提高农村土地利用效率 ， 国家不仅提出了禁止一户多户的政策 ， 还提出了统一农村规划和建房的政策 。 统一规划建房主要是指对农村土地资源进行合理有效的划分 ， 规划一个详细具体的建筑面积 ， 以提高农村土地的利用率 。 这个地区的农民朋友必须得到批准才能建房 。 如果他们不在这一地区 ， 或占用耕地和其他规划土地建造房屋 ， 农村集体组织将禁止建造房屋！

来源：(桥边妹子)

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标题：桥边妹子|2020农村建房不能任性，不满足4个条件就是违建，后果不堪设想！