很多人一辈子最大的愿望 ， 就是房子 ， 城里人梦想买房 ， 农村人则渴望建房 。 在城里 ， 有钱就可以买房 ， 但在农村 ， 有钱却未必就一定能盖房 ， 因为农民盖房子 ， 首先必须要有宅基地 。 按照规定 ， 没有宅基地是不能盖房的 。

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一般来说 ， 宅基地是村集体所有 ， 免费分给符合条件的农村人使用的 。 但是 ， 目前由于农村人口不断增加 ， 符合申请宅基地条件的人每年都在增加 ， 而老的宅基地又基本没有回收机制 ， 导致不少村子已经无宅基地可分了 。 没有宅基地盖不了房子 ， 而有的农村人急着结婚 ， 必须要盖新房 ， 怎么办？有人就开始在自家的承包地 ， 即耕地上盖房子 ， 一旦有人带头 ， 其他人纷纷跟进 ， 一时之间 ， 占用耕地建房在农村蔚然成风 。

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但是 ， 按照规定 ， 耕地是严禁私自建房的 ， 尤其是永久基本农田 ， 因为耕地的性质是用来耕种的 ， 不是建设用地 。 为了保护宝贵的耕地资源 ， 近日来 ， 各地相继召开了农村乱占耕地建房问题整治工作会 ， 决定大力开展农村乱占耕地建房整治工作 。 以下6种情况 ， 将是此次乱占耕地建房整治的重中之重 ， 一旦发现就会严惩不贷 。
01
占用永久基本农田建房的

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永久基本农田被称为耕地中的精华 ， 是无论什么情况下都不能改变其用途 ， 不得以任何方式挪作它用的基本农田 ， 受特殊保护 。 2020年 ， 永久基本农田不少于15.46亿亩 。 对于占用永久基本农田建房的情况 ， 有关部门一直都在严查 ， 每年都会严肃查处违法占用、破坏永久基本农田的问题 。
02
强占、多占耕地建房

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不仅是永久基本农田不能随意建房 ， 一般的耕地也不能盖房子 。 现在很多村子面积越来越大 ， 临近村子的耕地 ， 每年都有新的房子建造出来 。 事实上 ， 尽管很多时候并没有人来制止 ， 这种做法也是不合法的 ， 不过可能还没到管的时候 。 因此 ， 私自占用耕地建房 ， 是不可取的 。
03
在流转耕地上建房

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乱占耕地建房的人中 ， 多数都是在自家耕地上盖房子 ， 但也有少数是利用流转来的地盖房 。 我们知道 ， 农村的承包地是不能买卖的 ， 于是有的人或者公司 ， 就通过跟农民签订长期流转合同 ， 在租来的耕地上建造庄园、房屋 。 这种在流转耕地上建房的做法 ， 同样是违法的 。
【呆妹儿说三农|注意：7月起，农村严查乱占耕地建房，6种情况农民要避免！】04
违反“一户一宅”规定占用耕地建房

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“一户一宅”指的是一户农村家庭 ， 只能拥有一处宅基地 。 有的农民本来不缺宅基地 ， 但看见别人占地建房占了便宜 ， 自己也跟着在耕地上盖房 。 这种现象 ， 主要发生在农村临近大路的耕地上 ， 因为路上车多人多 ， 盖房了可以做生意 ， 也可以把房租出去让别人做生意 ， 比种地赚钱多了 。
05
非法出售耕地

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农村的土地 ， 除了宅基地可以在本村集体内部进行买卖以外 ， 其他情况一律不准买卖 。 也就是说 ， 承包地严禁任何形式的买卖 。 有的农村人可能不懂这个规定 ， 以为承包关系长期不变 ， 耕地就是自己的了 ， 有人出钱买就卖出去了 。 买卖、出售耕地是不合法的 ， 不会受法律保护 ， 一经发现也要严肃处理 。 分页标题#e#
06
违法审批占用耕地建房

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有人说了 ， 自己私自占用耕地建房不合法 ， 那么先申请 ， 上级审批过了总可以吧？其实 ， 占耕地建房正常来说 ， 是不会通过审批的 。 但有的人却动了歪脑筋 ， 通过走后门、送礼等方式 ， 违法审批占耕地建房 。 不管是审批的人 ， 还是申请的人 ， 一旦出现违法审批占耕地建房 ， 都要严惩不贷 。
这几种情况 ， 基本包括了所有常见的占用耕地建房的问题 。 从7月起 ， 各地已经陆续开始了最新一轮的农村乱占耕地建房整治工作 ， 农民要避免出现这些问题 。

来源：(呆妹儿说三农)

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标题：呆妹儿说三农|注意：7月起，农村严查乱占耕地建房，6种情况农民要避免！