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据凤凰网房产不完全统计 ， 本周末（2020.7.11-2020.7.12） ， 长沙楼市预计8项目开盘 ， 分别为望城区的金富湘江悦城、春晖花园、金辉优步学府 ， 岳麓区的时代梅溪领峰、蔷薇国际 ， 经开区的荣盛城 ， 天心区的鑫远揽悦 ， 芙蓉区的富力芙蓉新天地 ， 共计1565套房源 。 从价格来看 ， 不乏荣盛城、金辉优步学府等价格相对便宜的楼盘入市 ， 对刚需来说首付压力小 。
从具体的开盘项目来看 ， 仅有了鑫远揽悦为纯新盘首次入市 ， 其它均为老盘加推 。 鑫远揽悦此次共推出351套住宅性质平层公寓产品 ， 需要购房资格才能购买 ， 预售价在9200元/平左右 ， 毛坯出售 。 项目位于长株潭融城区域 ， 紧邻地铁1号线中信广场站 ， 一路之隔是城际铁路先锋站 ， 出行较为便利 ， 附近有鑫远鑫悦汇、中海环宇城、友阿奥特莱斯等商业 ， 日常购物娱乐需求都能满足 。
另外 ， 金辉优步学府又火速推出2号栋新品 ， 项目毛坯限价7200元/㎡ ， 此次加推仍然是直接卖毛坯 。 项目位于金星北板块 ， 附近有长郡月亮岛学校以及长郡思源学校（预计今年开学）等 ， 距离学校比较近 ， 但具体学区划分要以教育局公示文件为准 。
除此之外 ， 位于月亮岛片区的金富湘江悦城加推1#、2#新品 ， 非毛坯均价9800元/㎡左右 。 项目紧邻地铁4号线月亮岛西站 ， 2号口就在售楼部门前 ， 出行便捷 ， 这里还规划了地铁12号线 ， 两条地铁将在月亮岛西站交汇 ， 所以未来或将升级为双地铁；学校方面 ， 旁边就是金潇小学 ， 周边还有周边师大附中星城实验中学、师大附中二小等学校 ， 值得注意的是 ， 目前片区内新盘众多 ， 却都指着这几个学校 ， 未来学位够不够是一个问题 。 上面提到的润和湘江天地和越秀湘江星汇城 ， 虽然这两个项目价格不占优势 ， 但是从开发商角度来说 ， 金富湘江悦城由本土小开发商打造 ， 在品牌知名度略逊于另两个项目 。

本周末开盘项目一览

春晖花园
项目动态：春晖花园3#、10#已获证 ， 3#为建面约118-140平非毛坯住宅 ， 均价8300元/平；10#为建面约126平、140平非毛坯洋房 ， 均价9600元/平 ， 预计7月11日开盘 。 在售2#建面97平、126平非毛坯住宅 ， 均价8000-8500元/平 。 在售6#建面126平、142平非毛坯洋房 ， 均价9200-9800元/平 。
项目介绍：春晖花园项目位于湘江新区、高铁西城、市府北 ， 望城区永通大道二段800号（长沙市一中金山桥学校东北角） 。 项目总占地面积65748.73㎡ ， 总建筑面积约208369.8㎡ ， 绿地率40% ， 容积率2.5 ， 建筑密度24% 。 总规划户数约1255户 ， 由12栋洋房、4栋高层、社区商业及幼儿园组成 。

金富湘江悦城
项目动态：金富湘江悦城1#、2#已获证 ， 建面约109-143㎡非毛坯住宅 ， 预计7月11日开盘 ， 目前在售9#、10#少量建面约106-144平非毛坯住宅 ， 起价9359.98元/平 。
项目介绍：湘江悦城是由长沙金冠房地产开发有限公司开发的楼盘 。 项目位于湘江新区热门地块月亮岛板块4号线地铁口 。 临靠湘江七大公园环抱：月亮岛公园、银星湾公园、星悦湖公园、婚庆园、汉文化公园、谷山体育公园、白石湖公园 。 周边也已经形成了“三纵三横、双地铁、一过江通道”的交通配套格局 。

时代梅溪领峰
项目动态：时代梅溪领峰8#已获取预售证 ， 认筹时间7月8日-7月11日 ， 建筑面积118平、140平非毛坯住宅 ， 可售房源数176套 ， 均价15000元/平 ， 预计7月11日开盘 。
项目介绍：时代梅溪领峰是时代中国在长沙打造的至高规格作品 ， 坐落于梅溪湖CBD核心地段 ， 雄踞国际新城中轴之上 ， 周边教育、商业、医疗、交通、休闲、繁华配套完善 ， 步步高梅溪新天地、览秀城、梅澜坊商业街均在3公里范围内 ， 15所中小学相伴 ， 西雅小学仅一路之隔 ， 西雅中学仅800米 ， 距离地铁口梅溪湖西站仅700米 。 此外项目近拥片区稀缺景观资源 。 远眺桃花岭、象鼻窝一线山景 ， 近揽私家体育公园、湿地公园 ， 俯仰之间皆是人生曼妙风景 。

鑫远揽悦
项目动态：鑫远揽悦4#获得预售证 ， 认筹时间：7月8日-7月10日 ， 可售房源共计351套 ， 主力户型为建筑面积约34-79平毛坯公寓 ， 为住宅性质 ， 预售价9200元/平 ， 预计7月11日开盘 。分页标题
项目介绍：鑫远揽悦位于芙蓉南路地铁一号线中心广场站旁 ， 系湖南鑫远投资集团有限公司开发 ， 项目由5栋建面30-90㎡的公寓组成（其中1、3、4、6#栋为住宅公寓 ， 2#栋为商务公寓） ， 项目总建筑面积84180.03㎡ ， 容积率2.7 ， 项目绿地率40% 。

蔷薇国际
项目动态：永实蔷薇国际14#、15#已获证 ， 建面101-115平毛坯住宅 ， 均价8400-8500元/平 ， 预计7月11日或12日开盘 ， 具体时间待定 。 在售12#、13#、17#少量建面约90-116平毛坯住宅 ， 均价8400元/平 。 19#在售建面42-62平小户型住宅 ， 均价8300元/平 。 8#建面42-62平小户型住宅暂未推出 ， 开盘待定 。
项目介绍：蔷薇国际总用地面积为332988㎡ ， 规划总建筑面积约为90万平方米 ， 位于象嘴路与联丰路的交汇处 ， 项目为意式风情小区；项目分为三期开发 ， 一期为庭院、商业综合体 ， 二期为洋房、小高层 ， 三期为高层、别墅 ， 物业形态丰富 。

富力芙蓉新天地
项目动态：富力芙蓉新天地B2#获批预售证 ， 认筹时间：7月7日-7月10日 ， 可售房源116套 ， 户型为建筑面积约117、141平非毛坯住宅 ， 均价12000元/平左右 ， 预计2022年10月交房 。 在售B1#少量建面113平、118平、142平非毛坯住宅 ， 均价12500元/平 。
项目介绍：富力新天地 ， 作为城市中心地标项目和商业综合体领域里的高端系列 ， 其绝佳的地段 ， 前瞻性的项目规划 ， 成熟的配套及卓越的物业服务使其成为了有口皆碑的好作品 ， 目前广州、珠海、贵阳三座城市已经已经拥有了“新天地” ， 他们无不是坐落在精华地段或者是核心位置 ， 成为城市的综合商业集群 。

金辉优步学府
项目动态：金辉优步学府2#已获证 ， 建面99-118平毛坯住宅 ， 均价7200元/平 ， 开盘时间待定 ， 预计2022年7月30日交房 。 预推9#住宅 ， 具体户型待定 。
项目介绍：金辉优步学府是由全国36强品牌开发商金辉集团在湘江新区月亮岛西 。 项目由16栋纯板高层组成 ， 社区规划以“一环两轴三庭五园”为主题 ， 打造环形夜光跑道、多功能共享花园、全龄功能健身区、健身疗养区、儿童阅读区和宅间花园等多重人性化设施 ， 为业主提供丰富多彩户外生活场景 。

荣盛城
项目动态：荣盛城7#已获证 ， 共68套建面110-130平毛坯住宅 ， 价格和开盘时间待定！目前在售22#23#毛坯住宅 ， 建面108-130平 ， 22#均价7400元/平 ， 23#均价7300元/平 。 另在售9#毛坯住宅 ， 建面185平 ， 均价7300-7400元/平 。 后期推新情况待定！
【凤眼看房长沙|本周末长沙这8盘将有新品“上架”！住宅最小面积仅34平】项目介绍：荣盛城项目北侧临星沙联络线 ， 往西接北二环 ， 往东直达松雅湖 。 去河西仅15分钟车程 ， 到达市中心五一广场约30分钟左右 ， 后期与万家丽北延线直接交汇 ， 形成长沙市内半小时交通生活圈 。 项目由27栋小高层、1栋约3150㎡的幼儿园、1栋商业组成 ， 合计户数2108户 。

来源：(网络)

【】网址：/a/2020/0710/1594349541.html

标题：凤眼看房长沙|本周末长沙这8盘将有新品“上架”！住宅最小面积仅34平