二叔你真逗|2.5亿四合院流拍！四合院遭贱卖，富豪不再爱皇城院子了？

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我缺那2.55亿吗？我怕的是法拍四合院里的“租赁坑”！
每一套法拍房背后，都有一部“可歌可泣”的故事。
杭州的武林壹号如此，北京的四合院亦如此。
王蒙、陈凯歌母校“邻居”
四合院2.55亿流拍
屏幕前的一套四合院法拍房，成功引起了小编的注意，起拍价2.55亿元，堪称“北京老城区传统四合院司法拍卖标王” 。
和小编一起吃瓜的，还有6万多个围观群众， 319人设置了关注提醒，却迟迟无人竞拍。
隐形富豪“各怀鬼胎” ，四合院最终没能逃过流拍的命运。

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该四合院位于西城区西四北四条31号， 1000平米的独门独院，属于老北京少见的经典四合院。
西四北四条历史悠久，是随着元大都的兴建而诞生的。
与西四北四条平行排列的，总共有8条胡同——北头条至北八条。
清朝的大贪官和珅就是在这里发迹的。
夏日午后漫步于胡同中，两旁是郁郁葱葱的大树，老大爷穿着白背心、大裤衩，怡然自得，坐在门前的矮板凳上，摇晃着手中的蒲扇。
与商业化氛围浓厚的南锣鼓巷、烟袋斜街不同，西四北四条过往行人极少，两道灰色长墙暂时屏蔽了墙外的喧嚣。
在这条长度仅500米的胡同里，有一所百年名校——西四北四条小学，前身为“正红旗官学” ，现在改名为“京师附小” 。
从这里，走出了王蒙、陈凯歌等文艺界名人。
小学旁边，便是西四北四条31号，前文提到的法拍四合院。

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朱红镶金边的木制门扉上，大红灯笼高高挂，廊顶是镶金箔的和玺彩画，和古色古香的梅形门簪。
朱门前，有两个圆形门墩儿，雕刻着传统的吉祥图案。
在古代，四合院大门是主人身份的象征。
从官宦人家的王府大门、广亮大门、金柱大门，到普通人家的蛮子门、如意门，颇为讲究。
北四条31号属于金柱大门， “装修”规格之高，放在清朝最起码也得是个“铁帽子王”级别，主人非富即贵。
进入大门，是雕刻着荷花与仙鹤的一字影壁。
影壁是四合院内最重要的一堵墙，最著名的当属故宫九龙壁。
绕过影壁，穿过正房，一个精致的园林便映入眼帘。
山亭闻鸟喳, 水榭淌清波，行走在平“亿”近人的中式豪宅中，园林东西两侧可供人休憩，观赏日出日落。
有过公开信息称，该四合院的市场价高达4亿元。
据了解，四合院的所有人为孙某夫妇，孙某因商业经营问题，向借款高达7866.88万元。
奈何时运不济，还款期限到了，却未能清偿借款，孙某不得已将宅院拿出进行司法拍卖，目前，拍品处于已查封状态。
如果四合院进入二拍程序，按照规则，最高可降价20% ，即以2.04亿元拍卖。
有业内人士推测，在北京这样的独门独院实属难得，不排除有竞买者在静候二拍。
每一套法拍房背后，都有一部“可歌可泣”的故事，每扇朱门里，都诉说着一段传奇。
四合院这些年的估值“风口”真正被全国人民所熟知，离不开默多克和邓文迪离婚事件。

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邓文迪四合院
2013年，两人离婚时，有网友发现，他们10年前花1000万元入手的四合院， 10年后竟疯涨至1亿元。
默多克买下四合院后，大手笔改造，地下室修了游泳池，还建了一个模拟高尔夫练习场和台球室。分页标题
这套四合院里接待过不少名流，包括知名媒体人洪晃、影星李冰冰、潘石屹的妻子张欣等。
北京四合院不少，然而保存较好、可居住的却寥寥无几。
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