门禁卡|业主不交物业费，物业是否可以停用门禁卡？中薪|高薪|业主|

《民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

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【门禁卡|业主不交物业费，物业是否可以停用门禁卡？】南开法院民四庭庭长薛瑞虹：小区业主欠付物业费，物业服务公司应当与业主协调沟通，或循司法途径解决，不应当以不给业主激活门禁卡而造成业主不能进小区、不能进单元门这种做法催交物业费，该做法不会得到法律支持。另外，小区业主应当按照约定向物业服务公司支付物业费，如果业主因为家里被盗、小区垃圾清运不及时等原因而拒绝支付物业费，这种做法也是不妥当的，也侵害了其他按期交费业主的合法权益。