云南楼市观察|揭秘!房价会下降吗?楼市专家:明年房价将超出人们想象……
【云南楼市观察|揭秘!房价会下降吗?楼市专家:明年房价将超出人们想象……】
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购房对年轻人来说是非常重要的事情 , 无论是婚姻还是其他方面 , 拥有自己的房屋就等于在城市扎根定居 。 但是现在房价很高 , 普通人很难凑够首付款 , 更不用说全额买房了 。
特别是已婚并育有孩子的人 , 孩子将来接受什么样的教育与我们居住房屋的位置有很大关系 。 每个人都想在最好的学校附近买房子 , 但学区房的价格太昂贵了 。
近年来 , 国家出台了相关政策 , 房价处于稳定状态 , 再加上新生儿增长率低和老龄化率高 。 因此 , 对房屋的需求逐渐下降 。 截至2020年 , 中国人均住房面积为40.8平方米 。 而且中国各地仍在建造房屋 。 现在国内的房子已经供过于求 。 到2021年 , 房价可能会下跌 , 那些无法承担降价的小型房地产开发商可能会面临破产 。
专家表示 , 随着各种与房屋相关的政策的实施 , 每个城市的房价都会发生变化 。 明年房价不会上涨 , 会趋于下降 。 专家估计 , 在未来三年中 , 房价将下降10%-20% 。 尽管房价没有明显下降 , 但是有些房地产公司已经开始进行促销活动 。 另外 , 据说某些开发商已经闻到了房价下跌的“味道” , 开始转型其他产业了 。
如今 , 炒房客越来越少 , 炒股者越来越多 。 当然不建议过度炒房 , 目前房地产市场调控的力度仍然很大 。 炒股也要量力而行 , 不要酿成“炒房炒成房东 , 炒股炒成股东……”的悲剧 , 最后赚不到钱反而赔钱就不好了 。
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