保温杯里的小枸杞|中国房子衰败速度太快了！网友：以后不仅买不起房，也养不起房了在我们国家

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在我们国家，随处可见一些上了年头的老房子。这些房子最初建成的时候也是干净整洁的，然而不过十几年却已经变成了墙壁黢黑、油烟机污渍遍布、周边环境极其恶劣的老房。
可以说国内的小区衰败问题十分严重，就算我们都知道房子有70年的使用权限，但是往往没有多少人能够在这种衰败不堪的老小区内住满70年，有的甚至只过了10多年，就产生了搬家的念头。

中国房子衰败速度太快了！网友：以后不仅买不起房，也养不起房了
但如果只是外观上的衰败也不是让人无法忍受，更重要的是这种老房子都会出现各种各样诸如漏水的情况，这就让人住着十分糟心了。
而且有的小区在周边环境恶化、基础设施产生问题之后也没有一个负责任的物业进行解决，实在是头疼。对此有网友表示：继买不起房后，养不起房的时代要来了！
相比之下，日本在这方面就做的非常周到，如果你去日本了解过的话就会发现他们在上世纪七八十年代建造的房子质量可能比我们21世纪建的新房子还要好，看上去根本不敢相信已经有了那么久的历史。

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这是因为日本非常看重对于房子的护理。而且不仅是日本，很多发达国家也是这样，走在街头会发现他们有很多老房子，也仍旧是历久弥新，还多了一份厚重的历史文化感。
但这样的维修同样要付出高额成本，所以有些人调侃说我们前些年为房价高昂而犯愁，以后又要为修缮费用昂贵而犯愁，真是让人不知道该怎么办才好。
日本老房为什么能保持那么高的质量？看完你就知道了！

那么接下来我们就来为大家介绍一下，为什么日本的老房子会和我们国家的老房子有那么大的差别，归根结底还是由以下这几点原因造成的：
1.产权年限
日本的房子属于永久产权，建造标准比起只有70年的国内来说就要高上不少。
国内房租居住权只有70年，因为时间短，所以在建造的时候也不会花费太多的心思在这上面，自然就容易出现问题，相比之下日本的房子就能够历久弥新，一直存活的好好的。

2.建造水平
日本毕竟是发达国家，在专业化程度上还是要精细不少。
他们的高新技术使得他们可以用很短的时间建造出一栋质量很高的房子，建造过程高效且精密，所以比较不容易出现各种各样的居住问题。

3.区域划分
中国很多老房子之所以会让人感觉不清不楚、累赘复杂，是因为有很多人图方便在楼道、门口等公共地区堆放各种杂七杂八的物品，不仅视觉上让人感觉不舒服，而且也给居民的生活造成了一定的不便。
日本对于公共区域和私人区域的划分则十分严格，看着干干净净条理分明，也有利于延长房屋居住寿命。

4.地震频发
我们都知道日本处于地震带，是一个地震多发的国家，不仅从老人到孩子将地震逃生知识记得滚瓜烂熟，房子的稳固性和安全性在建造的时候也是列入了重点考虑对象，所以房子能够过去那么久依然完好无损也是很正常的。
更别提日本每隔二十年就会利用公共资金对房子进行一番护理了，估计是想出点问题都难。

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国内也有公共资金，但一般存放在银行里，使用一次是非常艰难的，必须得到大部分居民的一致通过才行。