7月LPR仍按兵不动！涉及房贷的利率连续4个月保持不变

南都讯 7月贷款市场报价利率（LPR）刚刚新鲜出炉， 1年期和5年期以上LPR均与上个月持平，至此LPR报价已经连续4个月保持不变。

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【7月LPR仍按兵不动！涉及房贷的利率连续4个月保持不变】截图来自央行官网
据中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布， 2020年7月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.85% ， 5年期以上LPR为4.65% ，与6月保持不变。

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截图来自央行官网
自LPR改革以来， 1年期LPR一共下调4次累计下调40bp ，与房贷有关的5年期以上品种共下调3次累计下调20bp ，从4.85%降到了4.65% 。以首套房贷100万元贷款20年为例计算，每月房贷可以少还近110元，虽然5年期LPR连续4个月保持不变，但总体来看降息幅度明显。
值得注意的是， 7月15日，央行开展4000亿元中期借贷便利(MLF)操作，期限1年，中标利率2.95% ， MLF操作利率与6月份持平，这也是MLF中标利率连续三个月保持不变。在市场看来，在MLF操作利率不变的前提下，挂钩MLF的LPR报价不变也在情理之中。
MLF操作利率保持三个月不变， LPR报价更是连续三个月无变动，下半年利率是否还有下行的空间呢？对此，东方金诚首席宏观分析师王青认为，近一段时期宏观经济修复进程较快，为央行提供了适度调整货币政策节奏的契机，包括MLF利率连续3个月保持不动，市场资金利率中枢上移至政策利率附近等，这也可为下半年应对各类不确定性保留更大的政策空间。
在中信证券首席固定收益分析师明明看来，央行全月等额续作MLF且维持利率不变，中长期流动性投放有所增加。预计下半年后续货币政策更加常态化，传统的降准降息政策仍然有概率，但宽松幅度相对有限，大概率结合宏观经济修复进程、以小步慢跑的方式落地。
采写：南都采访人员田姣
编辑：田姣