【监测|二季度全国主要城市地价监测报告出炉：全国地价整体平稳】人民网北京7月23日电(采访人员余璐)采访人员从自然资源部获悉 ， 日前 ， 中国国土勘测规划院发布了《2020年第二季度全国主要城市地价监测报告》(以下简称《报告》) 。 总体来看 ， 第二季度全国地价整体运行平稳 ， 综合、住宅、工业地价环比增速由降转升 ， 各用途地价同比增速则持续放缓 。

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全国主要城市分用途地价环比增速曲线图(%)
《报告》显示 ， 从环比看 ， 第二季度全国主要监测城市总体地价增速为0.43% ， 较上一季度上升0.34个百分点 。 其中 ， 商服、住宅、工业地价环比增速依次为-0.26%、0.87%、0.23% ， 较上一季度分别变化-0.04、0.53、0.31个百分点 。 从同比看 ， 全国主要监测城市总体地价较去年同期增长2.05% ， 增速较上一季度下降0.61个百分点 。 其中 ， 商服、住宅、工业地价同比增速依次为0.54%、3.11%、1.46% ， 较上一季度分别下降0.82、0.78、0.26个百分点 。

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2020年第二季度三大重点区域综合地价增速(%)
进一步来看 ， 长江三角洲地区、粤港澳大湾区、环渤海与京津冀地区三大重点区域综合、工业地价环比增速均由降转升 ， 商服、住宅地价环比增速则有升有降；各用途地价同比增速持续下降 。 东中西部地区综合、商服地价环比增速止跌转升；除西部地区工业地价外 ， 各地区各用途地价同比增速持续放缓 。 除三线城市商服地价环比下降外 ， 一线、二线、三线城市各用途地价环比增速均转降为升;各用途地价同比增速持续回落 。

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三大重点监测区域分用途地价环比增速(%)
在供地方面 ， 第二季度全国105个主要监测城市建设用地供应面积6.49万公顷 ， 环比增加75.57% ， 同比增加30.41% 。 商服、住宅、工矿仓储用地和交通、水利基础设施等其他用地分别供应约0.43、1.31、1.55、3.20万公顷 ， 环比分别增加29.88%、60.05%、40.47%、121.78% ， 同比分别增加14.63%、8.81%、8.29%、62.82% 。 房地产用地供应面积1.74万公顷 ， 环比增加51.36% ， 同比增加10.20% 。 住宅、工矿仓储用地供应环比增幅达到近10个季度的最高值 。

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2020年第二季度一二三线城市地价环比增速(%)
针对世界经济复苏缓慢以及国内多重压力依然严峻的复杂情形 ， 《报告》预计 ， 第三季度全国城市地价走势将持续调整 ， 商服地价环比增速连续下降的态势有望缓解；住宅地价短期指标或将小幅波动 ， 长期趋势保持平稳 。 房地产市场方面 ， 宏观层面的调控基调不变 ， 房地产金融政策持续稳定 ， 开发投资和销售状况继续处于恢复通道 。
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标题：监测|二季度全国主要城市地价监测报告出炉：全国地价整体平稳