新房开箱：许家印造车基地加持？暴走测评广州离深圳最近的楼盘

就在许家印的造车基地旁边，还是广州距离深圳最近的楼盘！
最近，广州南沙冒出一个神盘恒大阳光半岛，火的不行。
今天就带大家去看一看！
买房，最重要的是地段！这个楼盘位于广州南沙区的万顷沙，开车从珠江新城出发，全程70公里，正常情况下大概1个小时。

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作为一个广州楼盘，虽然它离广州市中心远，但是他离深圳近啊。万顷沙距离深圳最近的直线距离不到17公里。更重要的是，正在建设的深中通道，还有一条万顷沙支线。等到2024年，万顷沙通过深中通道到深圳前海也就半小时。

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我们从航拍视角来看，恒大阳光半岛就在恒大新能源汽车南沙生产基地不远处，算是有自家的产业加持。
看看这近不近↓

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这个楼盘总建筑面积约65万方，还是比较大的。总共50栋楼，共计5048户。我们用航拍视角来看一下，社区内部规划中心湖和铂金会所，已经基本建好了。

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此外楼盘规划了18个班的幼儿园、30个班的小学，不过具体是什么学校还不知道。周边的沙尾小学、万顷沙中学之类，也不算太好。
配套应该是这个楼盘目前最大的软肋，由于该区域是新开发的，可以看到周边还是比较荒凉，短期内业主更多得依靠项目自带的3.1万㎡商业综合体，以及临街商铺。

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不过这个楼盘距离地铁18号线万顷沙站只有3.8公里， 10分钟内车程就可以抵达。这条广州最高速的地铁，半个小时就可以从南沙到珠江新城，比开车还快。

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户型上来看，该楼盘目前推出的是72-117㎡的二至四房。
98㎡的三房两厅两卫户型，一进来看客厅不算太大，而且是朝北，但是却有着同面积户型少有的超大厨房。

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而另一个同样是98㎡的户型，整体动静分区，而且带卫生间的主人房还是比较舒适，整体来说中规中矩。
最后来看看价格吧：
目前恒大阳光半岛价格未定，同在万顷沙的一些楼盘叫价1.8-2.3万元/㎡左右，这个楼盘吹风价大概在2万元/㎡。
最后来测评一下吧！
南都测评:
地段：4颗星（离广州市区远，但是离深圳近，有深中通道加持）
规划：4.5颗星（楼盘规划不错，建筑密度较低，可望海）
配套：3颗星（周边配套暂缺，短期全靠自己）
户型：4颗星（户型算中规中矩吧，没哪里好，也没哪里不好）
价格：5颗星（价格未定，但按照恒大风格，首开都比较优惠）
最终，测评组给恒大阳光半岛打出了4.3的综合分，入市门槛低，也适合有财富保值增值需求的买家。

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好，这一期节目就到这里啦。
多看新房开箱，买房稳稳不慌！
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策划/统筹：林广
采写/视频：南都采访人员林广
【新房开箱：许家印造车基地加持？暴走测评广州离深圳最近的楼盘】编辑：李美钰