江苏南京最新楼市新政“宁九条”明确 ， 支持刚性购房需求 ， 这种情况下 ， 人才、无房家庭、普通购房者如何摇号和选房呢？

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【顺序|南京摇号购房新规发布 支持刚性购房需求】7月28日 ， 南京市司法局、南京市住房保障和房产局联合发布《关于做好人才优先选房及支持刚性购房需求工作的通知》 ， 明确摇号分四轮 。
一、摇号对象
摇号对象是人才、无住房家庭 ( 本市户籍 ) 、普通购房人 。
二、摇号流程
摇号分四轮进行：
1、第一轮 ， 确定优先选房的人才名单及选房顺序 。 有效报名的人才数量大于等于人才房源数或者大于等于20人的 ， 应通过公证机构主持摇号的方式确定入围人才名单及选房顺序 。
2、第二轮 ， 确定享有优先保障资格的无住房家庭名单 ， 进入第四轮一般选房顺序摇号 。 有效报名的无住房家庭数量大于无住房家庭保障房源数的 ， 应通过公证机构主持摇号的方式 ， 确定入围第四轮摇号的无住房家庭名单 。
3、第三轮 ， 由公证机构将“第一轮未入围人才、第二轮未入围无住房家庭和普通购房人”摇出顺序号 ， 确定入围第四轮摇号的人员名单 。
4、第四轮 ， 由公证机构将“第二轮确定的入围无住房家庭、第三轮确定的入围摇号人员”摇出一般选房顺序 。
三、选房顺序
1、首先 ， 由第一轮摇号确定的入围人才按照摇出的顺序号依次选房 ， 前号放弃的 ， 后号依次递补 。 未入围人才不参与本批次选房 。
2、其次 ， 由第四轮摇号的报名人按照第四轮摇出的一般选房顺序号依次选房 ， 前号放弃的 ， 后号依次递补 。
3、前两批次选房结束后 ， 房源如有剩余 ， 由第三轮摇号中未入围第四轮的报名人 ， 按照第三轮摇出的顺序号依次选房 ， 前号放弃的 ， 后号依次递补 。
四、工作要求
1、房地产开发企业、房地产经纪机构应严格按照公证机构摇出的选房顺序号 ， 组织开展选房活动 ， 确保选房过程公开透明 。
2、公证机构要按照“公平、公正、公开”的原则 ， 主持摇号活动 ， 保证摇号工作顺利开展 。
3、南京市司法局、市住房保障和房产局建立联动机制 ， 对出现的问题及时沟通、协调、处理 ， 切实做好人才优先选房及支持刚性购房需求工作 。
（总台央视采访人员 李筱）
责任编辑：张琳(EN049)

来源：(北青网)

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