新京报快讯（采访人员 赵昱）8月18日 ， 浙江义乌新挂出一宗商服、住宅用地 ， 出让起始价为14.91亿元 。 地块的挂牌截止时间为9月17日上午9时 。
公告显示 ， 该地块位于江东街道南山路与篁园路交叉口西北侧 ， 出让面积约为4.14万平方米 ， 容积率≥2.1且≤2.4 ， 建筑高度≤55米 ， 出让起始价为14.91亿元 ， 竞买保证金为4.473亿元 。 按照2.4的最大容积率计算 ， 该地块的起始楼面价约为15003元/平方米 。
【住地|浙江义乌新挂出一宗商住地，出让起始价近15亿元】根据要求 ， 该地块的住宅建筑形式为高层 ， 地块内商业建筑的总建筑面积应大于5000平方米 ， 小于8000平方米 。 同时 ， 地块内单独设置的商业、配套用房占地面积不得超过1200平方米 ， 建筑层数不得超过3层 。 此外 ， 地块内应配建一座8班幼儿园 ， 地上建筑面积不得少于3000平方米 。
近两个月来 ， 义乌土地市场高溢价成交并不鲜见 。 8月12日 ， 碧桂园以23.1亿元竞得义乌国贸大道北侧B地块 ， 溢价率达到约54% 。 6月12日 ， 碧桂园旗下公司以约18.62亿元竞得后宅街道新凉亭1#地块 ， 溢价率约为64.46% 。 6月5日 ， 金地旗下公司获得义乌经济技术开发区江湾有机更新区块3号、4号地块 ， 其中3号地块以约20.04亿元的价格成交 ， 溢价率达到约51.34% 。
新京报采访人员 赵昱
编辑 杨娟娟 校对 危卓

来源：(新京报)

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