深圳二手房|2020年中国楼市“金九”未现深圳等地热度下滑楼市|金九|成交面

中新社北京9月28日电 (采访人员庞无忌)受热点城市调控收紧等影响， 2020年中国楼市金九未现。
【深圳二手房|2020年中国楼市“金九”未现深圳等地热度下滑】贝壳研究院28日发布的三季度楼市系列报告显示， 2020年三季度中国66个受监测城市新房市场合计成交面积同比增长1.1% ，环比增长0.1% 。成交量稳中微升，并未出现明显波动。
每年9月和10月是传统楼市旺季，通常被称为金九银十。但今年9月并未带动三季度新房成交数据快速上升。
自7月份以来，深圳、南京、杭州、成都等城市纷纷出台调控升级政策，打击炒房，预防金九银十出现市场波动。 28日唐山楼市调控升级，二套房贷款首付比例从40%提升至50% ，同时提出加大土地供应，提升限价住房用地比例等。随着调控成效初显， 9月份新房市场交易保持平稳。 1-9月66城新房市场累计成交面积仍在下降区间，同比下滑8.8% 。
二手房市场同样趋稳。三季度18个重点城市二手房市场交易高位微降。贝壳研究院数据显示，三季度重点18城二手住宅实际成交量环比下滑9% ，但仍处在2019年以来的较高位。前三季度18城二手房市场累计成交量同比增长4% ，年内首次超过去年同期，疫情对重点城市二手房市场的冲击已被填补。
从房价来看，三季度二手房价格仍以上涨为主， 19城中， 14城二手房价环比上涨。不过，随着成交下行，重点城市均价上涨动力渐失，超七成城市房价涨幅收窄甚至转跌。如前期热点城市深圳三季度二手房价格涨幅环比收窄近3个百分点，月度二手房价格已止涨走平。同期，深圳二手房交易量同比下降近50% ，市场降温明显。北京二手房价格环比涨幅也由二季度的3.2%明显收窄至0.7% 。房价涨幅温和，并逐步趋向平稳。

深圳二手房|2020年中国楼市“金九”未现 深圳等地热度下滑

深圳二手房|2020年中国楼市“金九”未现深圳等地热度下滑