大众报业·海报新闻|探盘华山片区中铁建·梧桐苑：项目没有绝对吸引力能否收获购房者还需时间检验点击按钮取消订阅

近年来，在济南市历城区政府的重点规划和打造下，华山片区已成为济南市加快城市建设、打造品质之城的一张名片。华山片区作为连接新旧动能转换先行区及东部新城的重要区域，也是济南跨入黄河时代的桥头堡，不少市民都选择在此区域置业。
【大众报业·海报新闻|探盘华山片区中铁建·梧桐苑：项目没有绝对吸引力能否收获购房者还需时间检验】国庆节假期期间，大众网·海报新闻采访人员探访了华山片区的全新项目--中铁建·梧桐苑，看看这家半路杀入华山片区的楼盘究竟如何。
中铁建梧桐系产品第九子地理位置不佳
说到中铁建，其母公司源于中国铁道兵，全称为中国铁建股份有限公司，隶属于中国铁道建筑总公司，为国资委下属特大型建筑企业，隶属世界五百强，实力雄厚。
目前，中铁建在济南主城区的项目有郭董片区中铁建·花语拾光及华山片区中铁建·梧桐苑。
据了解，济南中铁建·梧桐苑项目为中铁建梧桐系产品第九子，主打人居科技智能住宅，通过“被动式”智能科技实现恒温、恒湿、恒静等“五恒”居住体验，定位为片区内的高端改善型产品。
采访人员在实地探盘中看到，中铁建·梧桐苑项目位于华山北侧，紧邻鹊华大道，而鹊华大道北侧即为济广高速，未来项目周边环境可能存在一定的噪音污染。项目周边的奥体中路及奥体西路北延线路也尚未完工，交通尚待完善。另外，采访人员发现，项目虽处于华山湖湿地公园片区内，但不紧邻一线湖景，项目整体地上容积率为2.9 ，南侧则为华山安置区，整体环境并不“高端” 。

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大众报业·海报新闻|探盘华山片区中铁建·梧桐苑：项目没有绝对吸引力 能否收获购房者还需时间检验

大众报业·海报新闻|探盘华山片区中铁建·梧桐苑：项目没有绝对吸引力能否收获购房者还需时间检验