中国经济网北京10月21日讯 据浙江广电总台《1818黄金眼》栏目近日报道 ， 周先生的房子之前委托给自如管理 ， 最近要解除合作关系了 ， 房子有些问题需要维修 ， 10月10号处理完成 ， 但自如方面表示 ， 租金只算到9月 。
【租金|房屋托自如出租后损坏十月处理好 租金却只算到九月？】2008年周先生在杭州环城北路附近买了一套两室一厅的房子 ， 最近几年一直在对外出租 。 2018年 ， 他和自如资产管理有限公司签订了一份管理服务合同 。 周先生说 ， 当时合同签的是五年 ， 最近因为租金变动的问题没有谈好 ， 双方决定解约 。
“他们费用只算到租客搬走 ， 租客搬走就算结清了 ， 这个期间维修保洁产生的费用都要由我来承担” ， 周先生介绍 ， 租客搬走的时间是9月18号 ， 9月22日他来看房子准备交接 ， 发现纱窗、墙体和柜子需要维修 。
“等到我10月12号跟他们联系 ， 他们说维修好了 ， 我就问怎么交房 ， 他们说这段时间产生的水电租金要由我本人承担” ， 周先生说 。
周先生出示了合同 ， 其中有一条关于空置期的约定 ， 其中有“甲方同意空置期不取得收益” ， 但周先生说 ， 今年的空置期实际上在之前已经被用掉了 。
“在管理期内因为装修、寻找客户、客户更换空档期、房屋维修等原因导致的空档期 ， 甲方同意承受空档期 ， 首个空档周期是60天 ， 次个管理周期是25天 ， 我这是第三年 ， 我的这个25天在4月份算的 ， 已经用掉了 ， 后面产生的费用不应该由我来承担” ， 周先生表示 。
采访人员联系负责对接的自如工作人员 ， 该工作人员回应称 ， “有什么问题可以联系公司那边” 。
此后 ， 采访人员把情况反映给了自如公关部 。 后来工作人员给出了答复 。
“按照公司的要求是租客到期后 ， 我们会有退租配置和还房配置两拨人 ， 对房源进行配置 ， 然后会有退租保洁和还房保洁 ， 针对房源再做一个保洁 ， 这次房源在配置的伺候遗留了一些问题没有解决 ， 我们会根据具体的时间和情况 ， 给业主一定补偿 ， 具体补偿金额会安排专业人员跟业主协商 ， 对于我们工作不到位的地方 ， 我们给业主道个歉 。 业主确认时我们配置人员的工作没有做好 ， 这个我们内部会有追责” ， 自如公关部谢经理表示 。

来源：(中国经济网)

【】网址：/a/2020/1021/kd581009.html

标题：租金|房屋托自如出租后损坏十月处理好 租金却只算到九月？