楼和|“一楼脏、顶楼漏”，月薪只有5000元，如何在一楼和顶楼做出选择顶楼|楼和|做出选

_原题是：“一楼脏、顶楼漏” ，月薪只有5000元，如何在一楼和顶楼做出选择
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对于购买房屋来说，一直流传着“穷不买一楼、富不买顶楼”和“一楼脏、顶楼漏”的说法，可见对于购房来说一楼和顶楼都不是最佳的理想楼层。但是随着现在居住环境的快速变化，一楼和顶楼已经从从们的思想中有了很大的改变，很多人会根据房屋的建造设计具体情况来决定是否购买。而对于购房来说，如果只剩顶楼和一楼时，应该如何来选择呢？

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买房如果只剩顶楼和一楼你会怎么选择？
买房时如果只剩顶楼和一楼，我推荐选择顶楼。选择顶楼的原因，我认为要从一楼和顶楼的优劣势分析对比、一楼和顶楼装修后效果对比、顶楼和一楼多出优势这些方面来细致分析，这样才能得具有全面性的答案。
㈠、一楼和顶楼的优劣势分析对比
对于一楼和顶楼来说，都有着自己独特的优势，在一楼和顶楼之间来选择时，自然先要了解各自的优劣势，这样才能做到下一步的选择决定。
⑴.一楼房屋优劣势：对于一楼来说，肯定是有着一定的优势，这也是为什么现在还有很多人购买一楼的原因。
一楼的优势如下：
①带院子，大多数一楼都会配置一个小院子；
【楼和|“一楼脏、顶楼漏”，月薪只有5000元，如何在一楼和顶楼做出选择】②价格便宜，大多数一楼由于各种劣势原因，所以房价相对来说要便宜一些；
③出行方便，很多购买一楼主要就是考虑出行方便，因为家中有老人居住。

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一楼的劣势如下：
①采光差，由于一楼处于低层，另外加上楼间距和其它楼层的遮挡，所以整体采光差；
②卫生差，由于一楼周围全部是对外的，特别是院子位置，往往在卫生方面是很差的，避免不了楼下往下丢烟头之类的垃圾；
③潮湿大，由于一楼直接与地面接触，所以室内有着一定的潮湿度；
④噪音大，由于一楼直接与外面接触，另外所有进入到单元楼的住户都要经过一楼，所以总体噪音会很大；
⑤隐私差，站在外面通过一楼的窗户就能看到室内，所以总体的隐私性较差。

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⑵.顶楼房屋优劣势：对于顶楼来说，也是具有着一定优势的。很多人第二次购房时就会指定要选择顶楼，这就能说明一切。
顶楼的优势如下：
①带露台，对于大多数的顶楼来说，都会有配置出露台；
②可拓展空间大，对于顶楼来说，大多数情况下可拓展空间都很大，可以在装修时做出分隔楼，让一层变两层空间来使用；
③噪音小，由于是顶楼了，上面没有住户了，所以总体的噪音小；
④空气好，对于顶楼来说，由于配置了露台的原因，而且是在最上面，所以空气是较好的。
顶楼的劣势：
①易漏水，对于顶楼的房屋来说，不管防水如何施工，都会出现漏水现象，只不过漏水的轻重不同而已；
②夏热冬冷，由于顶楼由于外外界接触，在夏季时室内特别热，冬季里室内又特别的冷；
③出行不方便，由于顶楼楼层较高，就算是有电梯，还要每次的等待，如果没有电梯就麻烦了，所以总体出行相对较差一些；分页标题
④价格高，现在的顶楼价格往往都是很高的，不能说最高，但要比大多数楼层都要高出一些。

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㈡、一楼和顶楼装修后效果对比
不管是一楼还是顶楼的房屋，购买后不是住毛坯，必须要进行装修，这样才能住进去。而对于一楼和顶楼的房屋来说，虽然都是装修，但因为楼层原因，最后呈现的结果是不同的。
⑴.一楼装修后效果：对于一楼房屋装修来说，不管如何装修，都会面临着几个无法解决的问题。①.潮湿，一楼房屋在装修时往往会做出防潮湿处理，但这些措施只能说是缓解，不是根治，所以只要在梅雨季节时，一楼的潮湿问题就会呈现出来，而且还特别的严重；②采光不足，对于一楼的装修来说，大多数地面是铺贴白色系瓷砖，墙面也是选择白色系的材料来装饰，这样可以增加室内的亮度，但不管如何做，因为采光差的原因，室内的亮度比其它楼层都会差很多，经常会出现大白天在室内要开灯来提高亮度；③噪音大，一楼的装修无论多么豪华，但无法解决噪音大的问题，这点对于睡眠质量有着很大的影响。

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⑵.顶楼装修后效果：对于顶楼的房屋来说，虽然说有着一些不足之处，但这些都可能通过装修来进行解决。①.漏水问题，顶楼住户在装修时都会特别注意这个事，也是舍得在这个方面投入费用的，而且这个问题也是可以解决的，最多就是增加一些装修费用而已；
②夏热冬冷，对于这个问题在装修时，只要做上地热和空调，就可以瞬间解决，只不过增加一些生活费用。

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但是对于顶楼来说，房屋装修完成后，室内有着很多的优势
①.通风采光好，对于顶楼来说，装修完成后，室内不管是通风还是采光都是超好的，因为没有遮挡物；
②可用空间增加，由于现在的顶楼不是带搁楼就是超高空间，所以通过装修后，基本上都能增加出很多的室内使用面积，这一点是超好的，也就是花一层楼的钱，用着两层楼的房屋；
③无噪音，顶楼的房屋装修完成后，等到居住时完全不用考虑楼上住户带来的噪音，这也是很多人为什么第二套房一定要选择顶楼的主要原因，因为之间已经受够了楼上带来的噪音影响。

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㈢、顶楼和一楼多出优势
同样是一栋楼，顶楼房子购买后，会比一楼多出一点优势，而且这些优势一楼还无法做到。
⑴.不用担心室内返下水污水：对于一楼来说，由于与房屋的排污井距离最近，所以就容易出现因为室外污水管网堵塞，家中出现下水管道返污水的情况。相信这是很多住过一楼住户都遇到过多的事件，而且这个事还无法做到彻底的解决。但是这个事，对于顶楼来说，就完全不用担心，因为下水管道堵塞，也不会从顶楼返水。

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⑵.不用担心楼下带来的日常生活噪音：顶楼的房屋由于上面已经是屋顶了，所以在居住时不用考虑到楼上邻居带来的日常生活噪音。日常休息时，整体的睡眠质量都会提高。而对于一楼住户来说，这点是不可能实现的，毕竟上面还有二楼，遇上好邻居，噪音能小点，遇上不注意的邻居，那噪音就是天天有，时时有，让人心烦。分页标题

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⑶.不用担心家中被淹：每年都会有梅雨季节，如果赶上发大水的情况下，一楼房屋往往容易被淹，而且这个事一楼还无法解决。但是作为顶楼来说，就不会出现这个事。

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总结
综合上述3项分析，就能很明显地看到，买房时如果只剩顶楼和一楼的情况下，要选择顶楼。
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