从2021年开始，业主迎来5大好消息，已经有人领到一笔钱了今年的房地产走向基本已尘埃

【从2021年开始，业主迎来5大好消息，已经有人领到一笔钱了】今年的房地产走向基本已尘埃落定，平稳、稳健成为了主流趋势。对于任何一位购房者而言，花大价钱买一套房子，都希望能买到一个舒适安逸的小区。说得通俗一点，物业公司属于服务型企业，业主通过支付一定的物业费给物业管理公司，然后物业用来管理或者维护小区的环境卫生、车辆道路、房屋设备设施、公共安全秩序、园区绿化等等。对于是否取消物业，最终还是要由全体业主来决定，由业务委员会牵头然后通过全体业主投票来决定。

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条例规定，业主大会不能再接受财产的事实服务，也不能选择和解雇财产服务人员。拆除后不动产的，处以一万元以上的罚款。根据新的物业收费管理方法，物业应当按照价格主管部门的要求，公开价格主管部门提供的服务内容，标准以及收费项目和标准。从各省颁布的新规定来看，随着物业制度越来越完善，物业的行为也在进一步得到规范，业主们长期反应的问题也在逐步得到解决。

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对于每一个购房者来说，花了几百万的价钱，都希望可以顺利买到一个令自己满意的社区。在交房前，关注的重点都在开发商资质，因为这关系到房子的质量。我国出现第一家物业公司开始，伴随房地产市场的快速发展，如今物业管理行业已经成长为了一个朝阳产业，获得了快速发展，不仅带动了成千上万的人就业，同时也为无数业主提供了生活便利。但物业的反馈往往消极怠工，不尽如人意，基本都是大事不太管，小事往后拖，物业服务这么少，服务态度也还不好，但往往催缴物业费却很麻利。

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业主们也无需着急取消物业，随着房地产市场朝着更加健康的方向发展，未来的物业管理会更加规范化。 2021年，为应对业主和财产之间的这些问题，有效保护业主的利益，各省市相继实施了新的物业管理规定，规以规范物业的行为，其中一些不合理的收费也予以了明确或者取消。公共部位、共有设施维保期满后的维修费用应列入公共维修基金，不得计入物业成本中，坚决取消物业公司强行收取的不合理的自定收费项目，例如公摊耗能费，砸墙费，垃圾清运费，有偿服务费等等。

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对于购房者来说，买房就是一件十分重要的事情，很多人买房的时候都是认真考察楼盘，但是绝大多数购房者都忘了去考察后期开发商请的物业管理公司。对于购房者来说，买房本身就承受比较大的压力，如果物业公司又不负责任，可以说真的会影响购房者的居住体验。因此对于业主来说，如果再遇到那些管理态度不好、管理水平差的物业公司，业主们是有权解聘这些不负责任的物业公司，在这样的情况下，物业公司也会去想办法提高自己的物业管理水平，打造和谐的社区环境。