但疯狂的市值能给人以强烈的财富幻觉 ， 让所有人以为自己的财富正在不断膨胀 ， 即便是只有一套房的刚需家庭 ， 也会陷入这种狂欢当中 。
然而 ， 那些未能赶上房价上涨列车的普通家庭 ， 只能眼看着财富差距被不断拉大 。 至于那些将财富捆绑在房地产上的家庭 ， 则成了高房价牢不可破的利益群体 。
央行2020年发布的报告显示 ， 我国城镇居民家庭七成财富都是房产 ， 住房拥有率为96.0% ， 有一套住房的家庭占比为58.4% ， 有两套住房的占比为31.0% ， 有三套及以上住房的占比为10.5% ， 户均拥有住房1.5套 。


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显然 ， 国民财富与房地产深度捆绑 ， 与房价涨跌可谓一荣俱荣、一损俱损 。
这正是房价“能涨不能跌”的社会基础 ， 同样凸显了个别城市先行示范房地产税的紧迫性所在 。

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