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新浪财经|贺铿：中国房地产泡沫不低于30% 总有一天要破

时间：2021-01-23 12:14      


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1月23日 ， 经济学家圈新经济大会在北京召开 ， 本次会议的主题是“繁荣的种子” 。 十一届全国人大财经委副主任贺铿表示 ， 如果中国要出金融危机 ， 一定会是房地产危机引爆的 。
贺铿表示 ， 世界上的金融危机都是房地产引起的 ， 巴西、日本等国都是这样 。 “中国盖了那么多高楼大厦 ， 有人估计够30亿人住 ， 这个数字有点大 ， 但是空置率大是不能否认的 。 这些房子要是真的房住不炒 ，放些年就过时了 ， 到时候大家生活水平提高了 ， 谁还愿意住在40层之上？ 美国、日本现在就是这样 。 这就是产能过剩 。 ”
“据我调查 ， 房地产公司的负债率很高 ， 至少一半是资不抵债 ， 那些不上市的基本上是几百家地在破产 ， 房地产的泡沫太大了 ， 令人担心 。 许多人跃跃欲试想炒房 ， 这样下去问题很大 。 ”贺铿表示 ， “房价太高就是泡沫 ， 泡沫有多大？可能不下于30% ， 我是根据房价收入比计算出来的 ， 在12以上 。 这么大的泡沫总有一天要破 。 ”
（张玲）
【新浪财经|贺铿：中国房地产泡沫不低于30% 总有一天要破】责任编辑：尹悦


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