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央视|上海楼市新政：离异3年内购房按离异前家庭总套数计算（含视频）

时间：2021-01-23 17:43      


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_原题是：上海楼市新政：离异3年内购房按离异前家庭总套数计算 来源：央视新闻客户端
【央视|上海楼市新政：离异3年内购房按离异前家庭总套数计算（含视频）】为促进房地产市场平稳健康发展 ， 上海市住建委、房管局等八个部门 ， 近期联合推出楼市新政 ， 并从1月22日起开始实施 ， 内容涉及住房限购、信贷政策等多个方面 。
这次上海市《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见》明确 ， “夫妻离异的 ， 任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的 ， 其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算 。 ”
增值税征免年限从2年提高至5年
新政还调整了增值税征免年限 ， 将个人对外销售住房增值税征免年限 ， 从2年提高至5年 。
在信贷政策方面 ， 上海市要求严格执行差别化住房信贷政策 ， 引导商业银行进一步加强审贷管理 ， 对购房人首付资金来源、债务收入比加大核查力度 ， 严防信用贷、消费贷、经营贷等资金违规流入房地产市场 。
央视|上海楼市新政：离异3年内购房按离异前家庭总套数计算（含视频）
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同时 ， 上海市将完善新建商品住房公证摇号选房制度 ， 优先满足“无房家庭”自住购房需求 。
增加商品住房用地供应 严查违法违规行为
上海还将优化土地供应结构、增加商品住房用地供应 ， 坚持房地联动机制 ， 引导企业理性拿地 ， 稳定土地价格；并开展房地产市场秩序专项整治工作 ， 严肃查处捂盘惜售、价格违法行为、虚假广告、人为制造市场紧张氛围、诱导规避调控政策等违法违规行为 。
央视|上海楼市新政：离异3年内购房按离异前家庭总套数计算（含视频）
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（总台央视采访人员徐鸣佳 窦筠韵 上海台）
（编辑 杨瑾）
责任编辑：赵思远


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