转型连年不利 ， 机构疯狂砸盘 ， 美好置业急出招应对
来源： 富凯财经
富凯摘要
突遭6个跌停 ， 美好置业紧急推出回购计划 。
作者|幕恩
排版|十一
1月15日至1月22日 ， 美好置业股价突然闪崩 ， 连续6天跌停 。 对于接连的跌停 ， 有投资者感慨道：“好多人还在做梦周一无量涨停 ， 甚至有人在吼一字板” 。

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6跌停砸懵
1月15日 ， 美好置业股价在下午2点50分至3点收盘期间突然遭遇大笔卖单 ， 导致股价急速跌停 ， 此后 ， 公司股价更是接连跌停 。 如果按照1月14日收盘价3.8元/股计算 ， 截至1月22日 ， 公司股价最后报收2.02元/股 ， 短短6天时间里 ， 公司股价跌幅高达88.12% 。
1月19日 ， 美好置业发布股票异常波动公告称 ， 公司交易价格连续两个交易日（2021年1月15日、1月18日）收盘价格跌幅偏离值累计达到20%以上 ， 根据《深圳证券交易所交易规则》的相关规定 ， 属于股票交易异常波动情形 。
对于此次跌停 ， 美好置业表示 ， “公司目前没有任何未披露的事项或与该事项有关的筹划、商谈、意向、协议等” 。 此外 ， 公司还同时披露公司实控人并无减持行为 。
对于公司的上述自查 ， 二级市场依然以跌停回应 。 1月20日晚间 ， 公司再次发布股票异动公告称 ， 公司交易价格连续两个交易日（2021 年1 月19 日、1 月20 日）收盘价格跌幅偏离值累计达到20%以上 。 只是 ， 对于跌停原因公司尚无头绪 。
经过一系列自查后 ， 美好置业的股价依然跌停没商量 ， 为了止跌 ， 公司开始采取挽救措施 ， 试图让不断跌停的股价能就此打住 。
在1月20日晚间的公告中 ， 美好置业公布了重大交易事项 ， 称公司于2021年1月20日接到公司控股股东美好未来企业管理集团有限公司通知 ， 公司控股股东目前正在筹划与公司产业链相关（涉及物业服务行业或建筑行业）的重大交易事项 。

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只是 ， 美好置业的股价依然无视了公司发布的重大事项 ， 照跌无误 。 即使在1月21日有小幅上升 ， 但截至收盘 ， 公司股价依然封跌停板 。
1月22日晚间 ， 公司发布回购公告称 ， 公司拟以集中竞价交易方式回购公司股份资金总额不超过（含）人民币2亿元且不低于（含）人民币1亿元；回购股份价格不超过人民币4元/股 。
公告显示 ， 按此次回购资金最高人民币2亿元测算 ， 预计可回购股份数量为5000万股 ， 约占公司目前总股本的2.03%；按此次回购资金最低人民币1亿元测算 ， 预计可回购股份数量为2500万股 ， 约占公司目前总股本的1.01% 。
对于美好置业的股价连续跌停 ， 有分析人士认为 ， 公司股价跌停是被人刻意打压 。 该人士猜测：“公司股价下跌有可能是此前获利盘大肆抛售股票 ， 其获利后有可能想通过抛售行为打压公司股价再低价买入 。 ”
1月20日至22日 ， 长城证券北京崇文门外大街营业部的出现高达1.76亿元的卖单 ， 此外 ， 在22日当天还有一笔高达1.29亿元的大卖单 。
21日 ， 中信证券四川分公司同样出现1.1亿元卖单 ， 机构专用账户出现5452.44万元卖单；22日 ， 中信证券四川分公司出现1.11亿元的卖单；另有机构专用账户出现5452.44万元卖单 。
21日 ， 长城证券北京崇文门外大街营业部则出现4732.65万元卖单 。
目前 ， 还无法得知大手笔抛售美好置业股票的神秘人来自何方 ， 但在分析人士看来 ， 公司明显被针对打压股价 。
转型持续亏损
有市场人士表示 ， 不论公司股价被如何打压 ， 如果公司的业绩依然向好的话 ， 公司股价迟早会涨回来 。
那么 ， 美好置业的业绩如何呢？
截至2020年第三季度 ， 公司营业收入为21.85亿元 ， 同比增长19.38% ， 但净利润却亏损了1.43亿元 ， 同比下跌288.07% 。
资料显示 ， 美好置业成立于1989年 ， 刘道明则是公司的创始人 ， 在2014年以前 ， 美好置业主业一直是地产 。 不过 ， 到了2014年 ， 刘道明认为 ， 房地产行业正从黄金时代走向白银时代 。 因此 ， 他将公司从名流置业更名为美好置业 ， 并提出了公司要向装配式建筑和现代农业转型 。
2017年 ， 美好置业控股了国内的装配式建筑专业企业 ， 从此开启了装配式业务 。 但是 ， 从2018年到2019年 ， 美好装配分别实现净利润-1.97亿元、-5.98亿元 。 2020年上半年 ， 美好装配净利润依然亏损2.39亿元 。分页标题#e#
有市场人士指出 ， 美好置业的负债率在不断增长 。 已经从2018年的66.26%增至2019年的73.68% ， 2020年前三季度更是增至76.65% 。 另据美好置业1月20日最新发布的公告显示 ， 公司拟对资产负债率超过70%的子公司担保金额为57.85亿元 ， 已经达到上市公司最近一期经审计净资产的81.71% 。

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同时 ， 2020年前三季度 ， 公司一年内到期的非流动负债增至31.36亿元 ， 也被业内人士指出有短期还款隐忧 。
对于主业亏损和股价大跌的美好置业投资者来说 ， 将面临当韭菜被割还是当敢死队的抉择 。 而这取决于公司能否走出低谷 ， 实现自我突破 。
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