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看看新闻KNEWS|上海楼市调控打出组合拳 法拍房纳入限购

时间：2021-01-25 15:43      


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_原题是：上海楼市调控打出组合拳 法拍房纳入限购
今天 ， 看看新闻Knews采访人员从上海市房管局获悉 ， 继1月21日晚楼市调控新政“沪十条”后 ， 上海楼市调控组合拳相继落地 ， 法拍房纳入限购 。
看看新闻Knews采访人员在公拍网司法拍卖页面看到 ， 竞买人参与竞买的 ， 应当事先确定在本市具有购房资格 ， 也就是单身限购一套 ， 家庭限购二套 。 拍卖成交确认后 ， 因买受人在本市无购房资格的 ， 将依法承担悔拍等法律后果 。 此外 ， 剩余价款需在十日内向执行法院提交 。
看看新闻KNEWS|上海楼市调控打出组合拳 法拍房纳入限购
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图1/1

法拍房是指法院强制执行拍卖的房屋 ， 目前北京、广州、深圳、南京等地对住宅类法拍房有限购要求 ， 不过此前上海对于法拍房没有限购 ， 导致不少没有购房资格的市民通过法拍途径来买房 。 根据相关规定 ， 网络司法拍卖起拍价不得低于评估价或者市价的70% 。 实际上 ， 由于买的人多 ， 在上海想捡漏买法拍房的概率正在变低 ， 有的法拍房价格已经高于市场价 。 购买法拍房可能存在房屋过户税费、落户等风险 ， 购房者需要防范风险 。
此外 ， 上海市房管局再次确认 ， 1月21日晚楼市调控新政“沪十条” ， 一二手房都以网签时间为准 。
【看看新闻KNEWS|上海楼市调控打出组合拳 法拍房纳入限购】责任编辑：王蒙


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