中国基金报 安曼
准备回香港上市的B站 ， 回归之前在上海花了81亿买了一块地……
1月22日 ， 由于仅1名有效申请人 ， 原定于2月2日进行出让的上海杨浦区的“定海社区N090603单元N3-01、N4-02、N5-02、N6-01地块（大桥街道119、120街坊）”买家提前揭晓 。
土地交易市场发布公告显示 ， 最终上海信乐彼成文化咨询有限公司（以下简称“上海信乐彼成”）以底价约81.18亿元拿下地块 ， 成交楼面价22600元/平方米 。
根据公开资料显示 ， 上海信乐彼成文化咨询有限公司法定代表人同时也是是B站（bilibili）法定代表人郑彬炜 。
值得注意的是 ， 除了商办和文体用地外 ， 地块还规划有约1.5万平方米的租赁住房 。
耗资81亿元
与美团做邻居
通过上述地块具体位置查找 ， 可以发现紧邻的一处地块 ， 在两个月前被美团拍下 ， 或将建设美团上海总部 。 美团拍下地块的占地面积为5.2万平方米 ， 成交价65.41亿元 。
（图片来源于网络）
财报显示 ，B站2020年前三季度实现收入81.6亿元 ， 同比增长71% ， 净亏损21.8亿元 。
不出意外 ， 这宗地未来将被建成B站新的总部 。 目前 ， B站租用的总部大楼就在杨浦五角场 ， 同时 ， B站与costa联手打造的主题咖啡店也坐落于杨浦区 。
亏损持续扩大
股价却一再创新高
B站的话题热度一直很高 。
自去年11月以来 ， B站在美股市场乘势而起 ， 一路扶摇直上 ， 近日股价更是突破133美元 ， 市值超过440亿美元（约合人民币3000亿元） ， 相比发行时的11.5美元 ， 股价翻了11倍 。
与不断上涨的股价相比 ， B站的财务状况却呈现相反态势 ， B站2020年前三季度的净亏损约22亿元 ， 较上年同期的净亏损增加了141% 。
此外 ， 自B站近5年的财报来看 ， 净利润常年处于亏损状态 ， 从未能实现盈利 ， 而且亏损还逐年扩大 。
业内人士表示 ， B站受到资本青睐的最大原因就在于“破圈” 。 从开始定位为二次元年轻爱好者的小众网站 ， 到逐步将旗下业务拓展到影视、直播、电影、综艺等多元领域 ， B站的每次“出圈”都为平台吸引了大量新生消费群体 。
2020年第三季度财报显示 ， B站的活跃用户数近2亿 ， 同比增长54% 。 随着用户规模的扩大 ， B站的收入结构突破了以往以游戏为主的单极增长模式 ， 正向多元化和均衡化发展 ， 未来有望实现高增长 。
马化腾狂赚超300亿
这两年互联网大厂都爱买地做总部 ， 阿里、腾讯更是不断扩张自己的土地范围 。
与此同时 ， 互联网巨头们也热衷股权投资 。 翻看B站的股东列表 ， 腾讯以13.25%的持股比例 ， 成为B站的第二大股东 。
2018年10月3日 ， 刚上市不久 ， 股价一度破发的哔哩哔哩公告称 ， 与腾讯控股（简称“腾讯”）达成协议 ， 腾讯通过认购增发新股方式对B站进行注资 ， 总金额为3.176亿美元 。
这次交易完成后 ， 腾讯在B站持股占比预计约为12% ， 成为哔哩哔哩的第二大股东 。
以腾讯持有的3724万股计算 ， 腾讯当年以8.5美元/股买入哔哩哔哩的股份 ， 而如今哔哩哔哩已经涨至133.75美元/股 ， 这笔交易已经让腾讯的账面浮盈高达47亿美元（约合人民币300亿） 。
2019年二季度 ， 腾讯继续增持到4374万股 。 目前 ， 腾讯持有的市值为58.5亿美元 。
2019年 ， 阿里巴巴紧随其后入股哔哩哔哩 ， 一举买入2300多万股 ， 成为B站的第五大股东 。
虽然阿里巴巴并未透露增持价格 ， 但是即使以2019年1月至2月4日之间的高位18.41美元/股计算 ， 阿里巴巴的账面浮盈也仍然26.5亿美元（约合人民币170亿元） 。
【中国基金报|B站又有大动作 81亿上海买地】责任编辑：马婕

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