_原题是：君海网络预亏1.78亿 ， 卧龙地产“放权”游戏业务
来源：国际金融报
采访人员：吴典
为了业务的进一步发展 ， “痴迷”于游戏的卧龙地产开始对君海网络“放权” 。 在某种程度上 ， 这一放权行为彰显出了公司对游戏业务的重视 。
【新浪财经综合|君海网络预亏1.78亿 卧龙地产“放权”游戏业务】1月25日盘后 ， 卧龙地产披露消息称 ， 公司近日与海南行云至简企业管理合伙企业（有限合伙）（下称“海南行云”）签订股权转让协议 ， 以5351.87万元的价格向后者转让广州君海网络科技有限公司（下称“君海网络”）3%的股权 。
卧龙地产“放权”
海南行云成立于2020年12月23日 ， 经营范围为创业投资、项目策划与公关服务等 ， 其执行事务合伙人为陈金海 。
股权穿透图显示 ， 此次交易前 ， 陈金海直接及间接持有君海网络约38.83%股权 。 交易后 ， 陈金海的持股比例将进一步提升 。
对于出售股权的原因 ， 卧龙地产称 ， 是为了进一步集中精力与资源做好现有主营业务 ， 提升公司长期发展能力 。 同时也为了使陈金海团队进一步做大君海网络的业务 ， 提升君海网络的持续盈利能力 。
君海网络成立于2014年 ， 是一家专注于手机游戏发行、运营服务及游戏研发的公司 。 目前已相继发行了《斗战仙魔》、《青云诀》、《战玲珑》、《太古封魔录》、《纵剑仙界》、《朝歌封神录》等手机网游产品 。
采访人员注意到 ， 在这则交易中 ， 交易各方还有一个约定 ， 即卧龙地产持有君海网络超过5%股权/股份期间 ， 卧龙地产同意陈金海可以自主决定将其持有的君海网络股权/股份质押或设定产权负担 。 但陈金海承诺上述质押或设定产权负担应书面告知卧龙地产 ， 仅用于君海网络的正常经营 。
业内人士表示 ， 这一点意味着 ， 陈金海可以自主通过股权质押等方式进行融资 。 对于君海网络后期是否有融资打算 ， 采访人员致电卧龙地产 ， 但截至发稿前电话仍无人接听 。
君海网络预亏1.78亿元
卧龙地产与君海网络的“缘分”始于2017年 。 彼时 ， 房地产业务发展缓慢的卧龙地产试图介入游戏赛道 ， 寻找新的利益增长点 。
2016年 ， 卧龙地产计划以44.09亿元的价格收购墨麟股份97.714%股权 ， 溢价322.46% 。 一年后 ， 卧龙地产又拟53.3亿元收购网游公司天津卡乐100%股权 。 与同期净资产相比 ， 天津卡乐的预估增值率约772.02% 。
这两次大手笔的交易最终都没有达成 。 于是 ， “痴迷”于游戏的卧龙地产继续瞄准君海网络 。 在完成对君海网络13%的股权收购后 ， 2017年6月5日 ， 卧龙地产披露信息表示 ， 计划以6.42亿元收购君海网络38%股权 。 两次交易后 ， 卧龙地产成为君海网络持股51%的股东 。
在收购过程中 ， 卧龙地产与交易各方签订对赌协议 。 协议显示 ， 君海网络2017年、2018年和2019年的税后净利润数（以归属于母公司股东的扣除非经常性损益后的净利润为计算依据）分别需要达到1.3亿元、1.69亿元和2.197亿元 。
君海网络不负众望超额完成业绩 ， 为卧龙地产的财务数据增色不少 。 2018年年报显示 ， 卧龙地产来自游戏板块的营收同比增长163.92% ， 至8.19亿元 ， 毛利率较上年增加12.47个百分点 ， 至49.93% 。 同期房地产业务的毛利率则为42.70% 。
然而好景不长 。 2020年 ， 因复工复产延期、新游戏上线延期、老游戏流水下降等原因 ， 君海网络预计2020年度将实现归母净利润-1.78亿元左右 ， 同比下降174.95% ， 预计影响卧龙地产净利润约-8714.36万元（未经审计） 。
结合业绩情况 ， 地产分析师严跃进分析称 ， 卧龙地产出售君海网络3%股权可能有一定缓解资金压力的考虑 ， “疫情下游戏业务的发展前景应该是比较好的 ， 不至于转让 。 所以此次的股权出售 ， 说明卧龙地产对其本身业务的发展可能不太满意” 。
责任编辑：蒋晓桐

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