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新浪财经|深圳恢复夫妻婚内更名 受让方须符合限购政策要求

时间：2021-01-26 12:52      


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1月26日消息 ， 今日新浪财经从深圳市不动产登记中心获悉 ， 夫妻婚内更名业务已恢复办理 ， 但受让方必须符合限购政策要求 ， 夫妻才能在婚内进行住宅类商品房更名 ， 否则就不能办理 。
根据“715新政”的限购要求 ， 深户家庭和成年单身人士须落户满3年 ， 且连续缴纳36个月个税或社保 ， 才可购买商品住房；非深户则须连续缴纳5年及以上个税或社保 。
上周 ， 夫妻婚内更名曾一度暂停办理 。 1月19日 ， 深圳住建局向深圳市不动产登记中心发函 ， 要求居民家庭购买的商品住房 ， 只能登记在具有购房资格的家庭成员名下 。 过去 ， 夫妻购房可以登记在符合购房条件的一方或双方名下 。
1月20日 ， 深圳市不动产登记中心通知称 ， 居民家庭购房登记在具有购房资格的家庭成员名下后 ， 在婚姻存续期间 ， 房产权属是否可以通过夫妻财产协议变更等事项 ， 待住建局明确后再予以处理 。
【新浪财经|深圳恢复夫妻婚内更名 受让方须符合限购政策要求】业内观点认为 ， 前述两项政策主要是为了堵截“假结婚”炒房漏洞 ， 以及趁着政策落地“窗口期”突击将商品房更名至无名额一方的行为 。 （新浪财经 徐苑蕾）
责任编辑：常福强


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