【界面|广州四大行今日起房贷利率统一上涨 工行分行:房贷额度相对偏紧】_原题是：广州四大行今日起房贷利率统一上涨 ， 工行广州分行：“房贷额度相对偏紧”
采访人员：曾令俊

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房贷额度紧张引起的连锁反应就是利率上涨 。
界面新闻采访人员采访获悉 ， 自1月27日起 ， 工农建交四大行房贷利率集体上涨 ， 具体为首套为LPR+55bp ， 二套房贷LPR+75bp ， 而此前则是首套房为LPR+40bp ， 二套房则是LPR+60bp 。
也就是说 ， 利率调整后 ， 四大行首套房贷款利率和二套房贷利率分别为5.2%和5.4% ， 之前普遍执行的利率为5.05%和5.25% 。
“从今天开始涨价 ， 四大行统一上涨 ， 因为额度太紧张了 。 ”某国有大行广州分行人士告诉界面新闻采访人员 。
工商银行广州分行27日上午回应界面新闻采访人员称 ， 广州地区目前房贷额度相对偏紧 ， 仍正常受理房贷业务 。
对于房贷利率上涨的传闻 ， 该分行回复称 ， “我行按照监管要求 ， 根据借款人的信用状况、还款能力等因素 ， 合理确定个人住房贷款具体首付款比例和利率水平 ， 在符合监管要求的前题下实施贷款差异化定价 。 ”
此前 ， 界面新闻采访人员获悉 ， 广州银行业个人按揭贷款被要求“双管控”：要求新增个人住房贷款占比不能超过12.6% ， 每个月新增个人住房贷款额度不能超过2020年10月、11月、12月三个月（四季度）的平均放款额度 ， 而且所有广州银行一个标准 。
但也有股份制银行暂时未做调整 。 27日 ， 平安银行广州分行回应界面新闻采访人员称 ， 目前我行房贷业务仍在正常开展中 ， 根据相关机构要求 ， 个人住房按揭业务在今年将按照管控额度进行发放 ， 新受理的业务将根据客户申请时间 ， 按要求有序发放 。 目前个人首套住房贷款为LPR+35pb ， 二套房LPR+78pb ， 较之前无变化 。
招商银行广州分行此前也回复界面新闻采访人员称 ， “目前 ， 招行广州分行并未停止房贷业务 ， 每月仍有序接单及放款 。 同时 ， 我行按照相关规定 ， 对借款人的资格及首付款来源进行严格审查 ， 主要满足客户刚需购房和首次购房需求 。 ”
责任编辑：戴菁菁

来源：(未知)

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