_原题是：广州四大行房贷利率整体上扬 大行个贷经理：还会根据客户资质进行利率上浮调整
经济观察网 采访人员 老盈盈经济观察网采访人员从工、农、中、建四大行广州分支行获悉 ， 广州四大行的房贷利率已经开始整体涨价 。
其中 ， 首套房从原来最低LPR+20个基点调整为LPR+55个基点；二套房从原来LPR+60个基点改为LPR+79个基点 。 变更后首套房贷的利率为5.2% ， 而二套房则为5.44% 。 各家银行利率在此基础上可能还有略微调整 。
采访人员另外获悉 ， 中行和工行的广州分支行已分别于1月25日和1月26日收到了房贷利率调整的通知 。
采访人员算了一笔账 ， 在等额本息还款方式下 ， 如果首套房贷款200万元 ， 期限为30年 ， 月供将从10553.84元涨至10982.22元 ， 每月多还428.38元；如果是二套房 ， 月供将从11044.07元升至11280.6元 ， 每月多还236.53元 。
建行的一位个贷客户经理告诉经济观察网采访人员 ， 首套房贷5.2%的利率 ， 二套房5.44%利率也只是调整后的基础利率 ， 在处理放款的时候还会根据贷款客户的资质再进行利率上浮调整 。
此前 ， 由于人民银行、银保监会发布《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》 ， 决定建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度 ， 银行开始收紧房贷额度 。
据经济观察网采访人员此前了解 ， 广州中小型银行额度非常紧张 ， 有些银行还有部分额度 ， 但之前客户都提交了资料 ， 前面有人在排队 。 现在只能等有额度的时候才能放 ， 很多银行并不确定什么时候才能放款 。
【经济观察报|广州四大行房贷利率整体上扬 首套房贷款200万每月将多还400多】责任编辑：王翔

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标题：经济观察报|广州四大行房贷利率整体上扬 首套房贷款200万每月将多还400多