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35年积累 ， 一朝试锋芒 。 怀揣上市梦的大唐集团控股有限公司（大唐地产） ， 终于IPO闯关成功 。 据港交所信息 ， 大唐地产于11月25日公开通过聆讯资料集 ， 于12月11日正式在港交所挂牌上市 ， 股票代码为02117.HK 。
草蛇灰线 ， 伏行千里 。 拥有35年历史的大唐地产品牌 ， 终于迎来厚积薄发时刻 。 近年来 ， 大唐地产一直保持着快速高质增长 。 可观的盈利能力 ， 加上持续优化的债务率及杠杆水平 ， 让大唐地产在开启IPO征程时已经赢得地产业内外较高的认可度 。 随着IPO征程的继续 ， 大唐地产有望借上市之力进一步打开发展新局面 ， 进入一个全新的发展周期 。
稳健发力 未来可期
近年来 ， 大唐地产稳健发力 ， 走上了规模化发展的快车道 。 从近几年与发展相关的数字上看 ， 大唐地产表现亮眼 。 招股书显示 ， 大唐地产的收益由2017年的40.19亿元增加至2019年的81.08亿元 ， 复合年增长率约为42% ， 这三年毛利率分别为24%、27.8%及27% ， 三年纯利复合年增长率为23.2% 。。
目前大唐地产已布局中国主要六大经济区 ， 包括海西经济区、北部湾经济区及周边城市、京津冀经济区、长江中游经济区、长三角经济区及成渝经济区 ， 并以标准化物业开发流程及成本管理保证高质量地快速发展 。
优质土储也为持续增长打下坚实基础 。 今年 ， 大唐地产抓住土地市场窗口期 ， 为其未来业绩增长准备充足弹药 。 据不完全统计 ， 大唐地产上半年的新增货值中 ， 以长三角经济区为代表的国内主要城市群占据了很大比例 。 其先后在在长三角的宁波、南通、无锡、常州、台州5座城市 ， 共取得6幅优质地块 。 大唐地产在长三角的一系列拿地拓张动作 ， 也让其全国区域布局结构更加科学和平衡 。 截至今年8月底 ， 大唐地产总土地储备1117.6万平方米 ， 开发中物业建筑面积为720万平方米 ， 待开发物业总建筑面积300万平方米 。
在近日大唐地产特别举行的新闻发布会上 ， 大唐地产高层强调 ， 未来会更加注重与其它房企达成合作 ， 与行业或区域性的龙头企业在项目开发、设计、营销、成本、融资等方面优质互补、互利共赢 。 目前已经合作落地的主流开发商超过17家 ， 包括世茂、龙光等标杆房企 。
加入虹桥圈 加快全国化布局
在冲击IPO的同时 ， 在媒体上也传出大唐地产进军上海虹桥商务区的消息 。
近年来 ， 已有多家闽系房企陆续在上海设立总部 。 比如世茂、阳光城、旭辉、融信、正荣、中骏、宝龙等 。 目前 ， “虹桥商务圈”已经汇聚了近40家房企总部 。
在业内看来 ， “总部搬上海—深耕长三角—辐射全中国” ， 是一条并不陌生的发展路径 。 这其中 ， 不乏总部搬迁上海后 ， 企业规模迅猛发展的标杆案例 。 比如阳光城2012年将总部搬至上海 ， 当年业绩仅73亿元 ， 2018年即以1600亿销售规模 ， 首入“千亿房企俱乐部” 。
显而易见的是 ， 进军北京、上海、深圳这样的资源、人才、信息高地和金融中心 ， 将有助于拓宽融资渠道、降低融资成本 。
更重要的是 ， 人才是第一生产力 ， 各路人才的集中汇聚 ， 将合力为企业撬动更大的价值 。 伴随着大唐地产进军上海虹桥商务区的脚步愈发坚定 ， 大唐地产引入高级管理人员的人才通道也随之打开 ， 人才梯队有望进一步完善 。
三大国韵产品线 引领中国人居
产品主义时代 ， 产品成为房企的核心竞争力之一 。 国风产品大行其道之时 ， 屡屡凭借国韵建筑斩获殊荣的大唐地产 ， 即是国内国风产品打造的先行者 。
从“蓝脸窦尔墩”的logo标识 ， 到涵盖唐风、徽派、新中式在内的国韵建筑 ， 再到树立“以东方文化创新 ， 引领国人居住生活方式的改变”的开发理念 。 大唐地产多年来一直在国韵地产领域坚持初心、不断创新 ， 尊重不同城市的文化、市场和客群特征 ， 进行差异化改良 ， 通过东方文化创新 ， 让国风产品更好地实现落地 。
如今 ， 大唐地产已发展出大唐果系、大唐世家系和大唐印象系三个系列产品线 。 其中 ， 大唐果系面向首次购房者 ， 以都市生活优活体、趣味生活示范区之全新理念 ， 打造繁华、时尚、动感之城；世家系面向首套购房者 ， 以宅苑生活、多进归家为营造理念 ， 打造轴线递进、门第礼序的规划体 ， 是现代都市呼唤书香文化、仪礼精神回归的当代人文府第生活样本；印象系属于中高端产品系 ， 以宋风国韵为魂 ， 融合当代精纯匠造技艺与东方栖居哲学、意境 ， 锻造出符合高端圈层居住品味的人文正宅 。分页标题#e#
此外 ， 大唐臻观是大唐地产当下TOP级标杆之作 ， 代表着大唐地产国风产品的发展方向 。 如今 ， 国韵建筑和“时代中国范”的品牌口号 ， 已成为大唐地产在全国众多城市响亮的标签和名片 。
跨界体育 弘扬“毅”、“创”精神
值得一提的是 ， 通过与集团体育产业的合作 ， 近年来大唐地产跨界体育 ， 积极探索新的发展路径 。
金砖会晤四大中心——大唐中心就是以体育运动为主要业态的综合体项目 ， 未来大唐地产将会持续规划以体育运动为主题的大型项目 。
与其他企业聚焦足球项目不同的是 ， 大唐地产选择了体现力量之美的拳击 。 据了解 ， 自2017年冠名中国拳王赛开始 ， 大唐地产已持续4年赞助顶级拳击赛事 。
作为国家级拳击职业赛事 ， 中国拳王赛从2017年的揭幕战到2018年的收官战 ， 共转战天津、南宁、遵义、漳州、杭州、厦门等六座城市 ， 诞生了中国拳击历史上第一批官方认可的十大金腰带拳王 ， 这种开创性在业内引起巨大轰动 ， 而作为冠名赞助商的大唐地产也因而在全国范围内引起广泛瞩目 。
对于选择拳击赛事的理由 ， 大唐集团控股执行董事唐国钟曾表示 ， 大唐地产的企业精神概括为“诚、和、勤、毅、创”5个字 ， 不断拼搏、基业长青的坚持和追求 ， 正是“毅”、“创”两点的体现 ， 而拳击展现出来的顽强拼搏精神 ， 与大唐地产企业精神高度一致 。
向善而行 践行房企责任
大唐集团控股董事长吴迪曾表示 ， 慈善公益不仅是企业家个人的事 ， 更应是整个企业履行社会责任的一部分 。 做慈善不仅是帮助他人 ， 也应与企业文化建设相结合 ， 使企业既有一种向前的力量 ， 更有一种向善的力量 。
在这样的慈善理念下 ， 大唐地产不忘践行房企责任 ， 携手福信集团、陈章辉福信慈善基金会 ， 多年来共同投身社会公益慈善事业 ， 累计捐资数亿元用于精准扶贫、抗震救灾和教育公益事业 。
在2020年初国内疫情期间 ， 大唐地产积极行动 。 在疫情爆发初期 ， 大唐地产立即启动了“爱心长城”计划 ， 为武汉捐赠万件防护服 。 此后 ， 在全体大唐地产捐赠小组成员的共同努力下 ， 又动用了一切身边可发动的资源 ， 筹措一批又一批的紧急医疗防疫物资 ， 分别发往岳阳、长沙、南宁、厦门、福州、漳州、泉州、莆田、天津、重庆等多地的医疗机构和急需防疫物资的单位 ， 助力当地 ， 共战疫情 。
【新浪证券|IPO圆梦 大唐地产迈入高速发展新周期】“大唐地产” ， 取自中国历史上最为辉煌的大唐王朝 ， 寓意丰美强盛、灿烂繁荣 。 2020 ， 大唐地产正式上市 ， 业绩再攀新高 ， 站在新的起点 ， 大唐地产能否迎来属于自己的全新繁荣时代 ， 值得业界期待 。
责任编辑：谭艳

来源：(未知)

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标题：新浪证券|IPO圆梦 大唐地产迈入高速发展新周期