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经济观察网采访人员陈月芹继上海、深圳调控之后 ， 1月28日 ， 北京市房地产中介行业协会（下称“北京中介协会”）发布文章称 ， 近期个别小区出现房价上涨苗头 ， 并被部分中介或自媒体恶意炒作成普涨预期 ， 对此 ， 北京市、区两级住建部门、北京中介协会已多次约谈北京主要中介机构负责人 。
上述部门对各中介机构及从业人员提出“四不得” ， 一是不得渲染、炒作房屋成交信息；二是不得鼓动引导出售方随意提高报价；三是不得在微信朋友圈、自媒体渠道发布制造购房恐慌情绪的文章；四是不得参与“经营贷”、“首付贷”、“消费贷”等任何违法违规的房地产金融活动 。
经济观察网发现 ， 从1月26日起 ， 链家、贝壳等平台的北京区域 ， 不再显示每天交易量及每个小区历史成交价格 ， 而上海、深圳等城市仍保留 。
针对贝壳和链家网站不再显示北京区域成交及价格 ， 北京链家的一名中介称主要因为成交量太大 ， 而另一名中介称是因为系统升级 。
据悉 ， 北京市区两级住建部门将坚持“逢涨必查 ， 逢炒必办”的原则 ， 加强日常巡查频次 ， 并组织暗访 ， 对发现炒作的中介机构及人员将被联合处罚 。 北京市住建部门明确 ， 严厉打击恶意炒作和违规资金进入楼市 ， 是今年北京整顿房地产市场秩序的重中之重 。
据悉 ， 海淀区早已注意到了“学区房涨价”的消息 。 1月20日 ， 海淀房管局约谈了在区域交易市场中占比较大的链家、我爱我家、麦田和中原地产等中介机构 ， 对前两个月二手房市场交易活跃情况进行座谈分析 ， 并提示谈话 。
【住建部|北京约谈中介 链家贝壳下架小区成交量和均价】针对学区房 ， 海淀区房管局有关负责人在检查前述4家中介时强调 ， 要杜绝炒作学区房概念 ， 稳定存量房交易市场秩序 ， 还检查了各中介机构在房源推广及居间服务过程中 ， 是否存在以“学区房”为由 ， 哄抬房价、租金等违规行为 。

来源：(经济观察报)

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标题：住建部|北京约谈中介 链家贝壳下架小区成交量和均价