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楼下业主装修好房子并空置了一年 ， 准备入住前发现房子都被楼上灌下的水泡着 ， 怎么办？
发生什么样的渗漏才会有这样的情况？
在解决问题之前必须要弄明白 。 常规的卫生间渗漏 ， 绝不可能出现这样严重被泡着状况 。
楼上如果排水管、给水管破裂这绝对不会造成楼下被泡（下沉式卫生间） 。
厨房不可能因楼上渗漏出现这样的问题 ， 那么只有二种可能 ， 那就是属于隔层排水情况 。

• 第一、楼上或许发生堵塞 ， 使用机械及压力疏通器将天花板存水弯堵帽弄掉了 ， 但是楼上并不知道 ， 长期使用产生大量的水 ， 导致楼下卫生间地漏来不及排走 ， 水往客厅及卧室漫原因 。 首先可以肯定的是楼下卫生间也是马桶 ， 如果是蹲坑的话 ， 也就能够将水排走 ， 所以断定该卫生间都是隔层排水 ， 而不是下沉式卫生间 。
  

• 第二、如果非存水弯堵帽掉落的话 ， 楼上卫生间轻微的渗漏 ， 楼下地漏完全可以应付 ， 所以种种迹象透漏出 ， 该卫生间的排水方式为隔层排水 。 如果不是楼上发生堵塞将存水弯堵帽弄掉 ， 就是之前装修时排水施工出现的问题 ， 也许排水接头或者堵帽没做牢固 ， 脱落掉了的原因 。
  

• 第三、被水泡的楼层是处于一楼可能性非常大 。 如果不是一楼 ， 那么楼下肯定还有别的住户 ， 都已经被长期泡着 ， 怎么不可能渗漏一些水到别人家里？那么第二家被渗漏住户肯定会向物业反应 ， 也就是第二家发现渗漏第一时间 ， 物业就会联系到第一家被水泡住户进行处理 ， 能够降低部分损失是肯定的 。
  

• 如果发现新装修的家里被水泡着 ， 别急着懊恼 ， 首先第一时间通知楼上停止使用卫生间 ， 接着拍照片及视频存档 。 然后通知物业管理处 ， 让其负责安排楼上进行善后工作 。 紧跟着请装修公司对家里的损失情况做出评估 ， 与水接触过多家具、门、木地板肯定只得全部换掉没商量余地 ， 如果不是一楼的话 ， 还得连带赔偿被泡水楼下面的损失 。
  

• 这会需要将卫生间的马桶盖子掀开 ， 使用塑料铲子（我们这里叫做簸箕）将地面积水铲到桶里面 ， 拎到卫生间通过马桶倒掉（不可以使用金属铲子 ， 会将地砖刮花） 。 多余的水弄掉之后 ， 使用托帕或者棉布将地板剩余水抹干净晾置 。 过几天之后即可进行损坏的家具、地板、套装门拆除及墙壁铲除 。
  

• 建议对地面有布局电线两端拆下 ， 使用万能表测试一下有没有问题才能恢复通电 。 地面被水长时间浸泡 ， 地面的线管有被灌满水的可能性非常大 ， 如果电线有破损的话 ， 这会我们不检测即通电有被触电的可能性 ， 所以做一个电线的破损情况检测非常有必要 。
  

• 【|楼下业主装修好房子并空置了一年，准备入住前发现房子都被楼上灌下的水泡着，怎么办？】至少还得通风搁置两至三个月 ， 视情况才可进行家具及套装门新安装工序 。 准备安装之前 ， 使用干燥卫生纸放在墙角 ， 使用东西压着 ， 第二天去检查卫生纸会不会湿润？或者使用腻子粉、面粉撒在墙壁 ， 第二天也可以检查出来墙壁干燥情况 ， 墙壁必须彻底干燥才能进行家具、门安装以及墙壁的恢复 。 墙壁被泡过一年之后 ， 最好将墙角混泥土凿除部分稳妥一点 ， 不然搁置半年后恢复墙壁都会继续反碱脱皮 。分页标题#e#
  

来源：(大好蒲)

【】网址：/a/2021/0129/kd655367.html

标题：|楼下业主装修好房子并空置了一年，准备入住前发现房子都被楼上灌下的水泡着，怎么办？