_原题是：最长假期、封顶4万消费券 ， 滨江集团又给员工发大礼包

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一年一度秀公司年终福利的时候到了 ， 杭州的滨江集团又成了意料之中幸福感最强的房企 。
1月29日 ， 滨江集团发布了一则《关于春节放假、延长员工旅游津贴报销时间、以及第二期员工消费券发放的通知》 。
通知称 ， 在公司全体同仁的共同努力下 ， 全年销售仍然取得了历史最佳成绩 ， 为了感谢全体员工过去一年的辛勤付出以及员工家属的无私支持 ， 鼓舞士气 ， 分享企业发展果实 ， 董事会决定对春节放假及其它福利事宜作出安排 。
通知首先给2020年受新冠疫情影响旅游未能成行的员工发了定心丸 。 通知称 ， 原本集团2020年春节关于发放员工旅游津贴的福利 ， 如果没有携带家人出行的 ， 福利继续有效 ， 鼓励员工转为国内旅游 ， 旅游津贴报销截止时间延长至2021年12月 。 如果转为红色革命老区及杭州对口扶贫支援地区旅游的 ， 报名截止时间可延长至2022年12月 。
在2020年滨江公司福利中 ， 为了鼓励员工带家属旅游 ， 员工根据职级和司龄发放旅游津贴 。 职级津贴从员工、专业经理、中层、中高层到高层 ， 津贴最低为2万 ， 中高层为5万 。 司龄每增加一年 ， 司龄津贴增加1000元 。 根据滨江2018年的年报 ， 截至2018年底的员工人数有1248人 。 如果取平均数 ， 滨江集团将为这一次春节旅游休假津贴支付超过4000万 。
关于2021年的公司福利 ， 分为消费券和假期福利两部分 。 通知称 ， 2021年春节向所有员工发放第二期消费券福利 ， 额度翻番 ， 根据职级发放1万-4万/人 ， 使用规则与2020年首期相同 。
在春节假期上 ， 通知称 ， 2021年春节放假时间为2月9日至2月28日 ， 共20天 。 这是前三十强房企中放假时间最长的一家房企 。
滨江董事长戚金兴一贯对公司员工慷慨大方 ， 很懂用人之术 ， 并“收买”人心 。 公司自成立来的多年内 ， 在公司重大战略节点时都会有旅游大礼包 。 此外 ， 滨江集团在年终抽奖、日常福利上在前三十强房企中也是最为突出的 。
在掌舵人的个人风格影响下 ， 滨江员工也都兢兢业业、洁身自好 ， 公司员工的向心力和凝聚力非常强 。
根据克而瑞2020年房企销售排行榜 ， 滨江集团全口径销售额为1363.6亿 ， 位于排行榜的第27名；权益销售额为700亿 ， 位于排行榜的第44名 。
根据滨江的数据 ， 滨江2020年操盘项目回款率为95% ， 全年大约在510亿元 。 如果将联合开发项目算进来 ， 平均回款率约在90% 。
前有疫情 ， 后有杭州市场的严监管 ， 滨江的这份成绩单并不容易 。 要知道 ， 滨江集团的业绩贡献来源主要就是杭州大本营 。 戚金兴在回望2020年时称 ， 滨江集团有三个绝对优势和三个相对优势 。 他认为 ， 三个绝对优势指团队建设、品牌优势和财务融资优势 。 三个相对优势指时间优势、工程成本优势和合作伙伴优势 。
2020年 ， 杭州大本营仍然是滨江集团不惜重金拓展的城市 。 据统计 ， 2020年 ， 滨江在杭州土地市场投资额超过400亿 。 此外 ， 杭州和浙江之外的长三角区域 ， 滨江集团也进行了有力的拓展 。
在苏州 ， 2020年4月 ， 滨江参股东原苏州地块 ， 落地了苏州首个项目；6月 ， 滨江又以23.47亿元竞得苏州吴中区太湖新城宅地 。 在南京 ， 这年7月 ， 滨江以上限价24亿元拿下南京浦口区江浦街道宅地 。
另外 ， 滨江之前一直被诟病的外拓不顺利的深圳也守得元开见月明 。 滨江与爱义集团在深圳合作的第二个项目滨江爱义尚华大厦在去年11月份正式开工 。
2020年 ， 对于滨江集团来说 ， 其在相关多元化业务端一个最重要的收获是滨江长租公寓品牌“暖屋”的发展 。
根据滨江集团 ， 滨江落地入市了两个暖屋项目 ， 即杭州萧山的碧桂园翡翠江南和御江南华庭项目 。
目前 ， 戚金兴已经把暖屋作为一个新的独立发展点 ， 未来计划开拓面积合计超过100万平方米 。
2021年 ， 戚金兴将销售目标制定为1200亿 。
从现在的情况来看 ， 2月份贡献的销售业绩就不少 。 杭州楼市新政后 ， 监管部门对预售证大开闸门 ， 滨江君品、嘉品、御潮府等项目均开出预售 。
一切都在戚金兴的掌控之中 。
责任编辑：陈修龙

来源：(未知)

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