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奥尼尔 ， NBA历史上最伟大的球员 ， 如果这个标准加上内线的话 ， 可能连之一都要去掉 。 球场上威风凛凛 ， 球场下面 ， 奥尼尔的投资眼光在NBA也是独一档的 ， 凭借着投资谷歌、披萨店和房地产 ， 如今的奥尼尔身价已经达到了数亿美元 。 讲真的 ， 相比皮蓬没拿钱还不嘲讽的前妻拉尔萨 ， 拿到了9000万赔偿 ， 还天天嘲讽奥尼尔家具太小的香妮或许是奥尼尔人生唯一的不如意 。

近日 ， 有媒体爆料 ， 奥尼尔第四次将自己位于奥兰多的豪宅挂牌出售 。 据悉这座豪宅一共占地310000平方英尺 ， 有12个卧室还有11.5个浴室 。 在奥尼尔的这座豪宅里面除了拥有600多平的室内篮球场 ， 还有95英尺的游泳池、酒吧、健身房等等设施 。

据悉 ， 这套房产是奥尼尔在新秀赛季的时候花费了395万美元买下的 ， 从这座豪宅随处可见的超人标志 ， 我们能感受到奥尼尔对这座豪宅的偏爱 。 SO ， 问题来了 ， 破案了 ， 不缺钱的奥尼尔为何会低价甩卖豪宅呢？那啥 ， 还请诸君听我往下细细道来 。

不缺钱的奥尼尔为何会低价甩卖豪宅呢？
奥尼尔为何会急着出售这栋豪宅呢？要知道从去年 ， 奥尼尔就开始挂牌这套豪宅 ， 为了尽快地出售 ， 奥尼尔也把豪宅的售价从2800万降到2190万美元 ， 眼看还是卖不出去 ， 奥尼尔更是下了狠心 ， 将豪宅价格降到了1650万 ， 足足又少了540万 。

奥尼尔为何急着甩卖豪宅呢？显然并不是奥尼尔的财政出现问题 ， 而是这栋豪宅如果继续持有下去 ， 它的涨幅很有可能被消耗拖得一干二净 。 为啥这样说呢？我们来了解下 ， 在美国持有豪宅需要缴纳哪些费用 。

首先是房屋保险 ， 通常保险的比例是0.005%-0.01% ， 也就是说奥尼尔一年需要支付几万美元的保险费用 。
其次是房产税 ， 通常这块的费用是1.29% ， 这也意味着奥尼尔价值2000万左右的别墅需要支付20万左右的费用 。

第三是维修费用（草坪护理、水电垃圾）、公共事业费、房主协会会费、房屋维护、保养费用 ， 这一块的费用在2%左右 ， 也就是说奥尼尔的豪宅保守一年也支付40万左右 。

大抵的算一下 ， 奥尼尔的豪宅放一年不住 ， 他也需要支付65-70万美元 ， 或许一套豪宅对于奥尼尔不算什么 ， 但是奥尼尔手中又大量的房产 ， 所以奥尼尔必须想办法将增至慢或者没有潜力的豪宅出售 ， 这才是奥尼尔要出售豪宅的主要原因 。

【奥尼尔|破案了，不缺钱的奥尼尔为何会低价甩卖豪宅呢？费用超出想象】

来源：(东球弟)

【】网址：/a/2021/0130/kd661141.html

标题：奥尼尔|破案了，不缺钱的奥尼尔为何会低价甩卖豪宅呢？费用超出想象