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东方网·纵相新闻记者 贾天荣
近日 ， 陕西西安某小区办出入证要求同居男女单位开具证明一事引起热议 ， 29日 ， 物业回应称 ， 现在已不需要单位出具证明 ， 但还需要签署承诺书 。 针对此事 ， 专业律师告诉东方网·纵相新闻记者 ， 物业的这些行为并不合法 。
有网友爆料 ， 西安阳光馨源小区为加强门禁管理 ， 要求住户办理出入证 ， 如果住户为男女朋友关系 ， 必须由单位提供证明才可办理 。 小区住户对此规定提出质疑 ， 并表示 ， 门禁管理现在已经有扫码登记、门禁卡等措施 ， 为何还要办理出入证？
对此 ， 29日 ， 涉事物业表示 ， 因为疫情防控的关系 ， 需要办理出入证 ， 此前确实需要单位出具证明 ， 但现在只需要提供身份证等文件后填一个承诺书 。
有网友表示 ， 同居的两个人是什么关系好像都与物业没有关系 ， 并且与防疫本身也没什么关系 。 再者 ， 这个关系单位要怎么证明呢？单位无法证明的事要开单位证明 ， 形式化作风明显 。
【海南航空|小区办出入证要求同居男女单位开证明？律师：不合法，还可能侵犯隐私】疫情期间 ， 小区为防疫设的“奇葩规定”
记者注意到 ， 疫情以来 ， 很多地方小区物业为了防疫的各种措施也频繁引争议 。
2020年2月 ， 四川成都一社区发布“禁止市外返蓉租户进入小区”的公告 ， 其中规定 ， 租赁方与租户各交50万元保证金 ， “万一属病毒携带者 ， 此款用于对邻居的补偿 。 ”
随后 ， 社区方面回应媒体称 ， 此举确实不妥 ， 已撤下公告 ， 并已发布致歉信 。
3月 ， 湖南省株洲市某小区以防控疫情为由规定：有车位的业主才能开车进小区 ， 没买车位的业主一律不得入内 。 因此 ， 不少业主只能被迫将车停在小区临街马路和人行道上 。
小区居民冯先生表示 ， 因为这条规定 ， 他所在小区外的\"临时车位\"已是一位难求 。 从2月初起 ， 小区就实施严格的车辆“限行” ， 要求没有车位的车主 ， 哪怕是小区业主 ， 也不能进小区 。 对于这样的做法 ， 他和一些没买车位的业主很不理解 。
这些防疫规定也让不少网友表示 ， 加强疫情防控是好事 ， 也更能让人安心 ， 但一刀切的做法不可取：“毕竟物业是为了服务业主 ， 而不是想着处处为难业主 。 ”
律师：缺乏法律依据 ， 还可能涉及侵犯隐私
物业究竟能否以疫情防控为由要求住户开具相关证明？要求同居男女开证明是否合法？
对此 ， 上海正策律师事务所合伙人李威杰律师告诉东方网·纵相新闻记者 ， 一方面从法律依据上说 ， 物业在封控管理中是没有权利提出或制定规则要求 。 另一方面从他提出的这条要求内容上来说 ， 也与疫情防控扯不上关系 。
李威杰表示 ， 所谓的签承诺书也同样存在不合法：“小区物业需要管理封控的对象是该小区的实际居住人员 ， 而至于去打探居住人员相互之间的身份关系 ， 并不会对疫情防控有任何帮助 。 住户有权拒绝配合 。 ”
律师认为 ， 物业的行为非但缺乏法律依据 ， 相反可能还涉及到侵犯他人隐私 。 如果以此为由妨碍住户通行的 ， 也属于严重的侵权行为 。

来源：(纵相新闻)

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