_原题是：首批项目上半年有望落地 深交所公募REITs试点 助力“双区”建设
作为基础设施公募REITs试点业务规则体系的重要组成 ， 沪深交易所公募REITs配套规则1月29日正式颁布施行 。 业内人士认为 ， 在目前的REITs监管体系中 ， 交易所参与实质审核 ， 并在REITs发行上市中扮演关键角色 。 此次 ， 交易所配套业务规则的发布 ， 将有利于加快推动具体项目的执行和落地 。
【上海证券报|首批项目上半年有望落地 深交所公募REITs试点】深交所相关负责人表示 ， 目前技术系统已准备就绪 ， 投资者对接和市场培育工作也在持续推进 ， 随时准备迎接首批试点项目的申报 。 据悉 ， 首批推荐项目有望于上半年发行上市 。
基础设施公募REITs试点有望激活一个巨大的市场 。 据北京大学光华管理学院的研究报告 ， 我国基础设施存量规模超100万亿元 ， 即使仅有1%证券化 ， 即可托起万亿规模的公募REITs市场 。
根据基础设施公募REITs试点流程安排：相关项目由各省级发改委推荐至国家发改委；国家发改委再将符合条件的项目推荐至证监会；证监会、沪深交易所分别履行注册、审查程序 。
据了解 ， 去年10月底 ， 国家发改委首批基础设施公募REITs试点项目已截止申报 。 至去年11月底 ， 已有近30单项目参加了国家发改委组织的基础设施公募REITs试点项目答辩 。 据估计 ， 首批推荐项目有望于今年上半年发行上市 。
公募REITs试点工作的平稳落地 ， 需要参与各方凝聚共识 ， 形成合力 。 筛选出优质的项目 ， 确保基础设施公募REITs的可持续发展 ， 是本次试点的关键环节 。 一家基金公司的业务人士表示 ， 公募REITs能有效盘活存量资产、带动增量投资 ， 形成良性投资循环 ， 降低企业杠杆率 ， 提高直接融资比重 。 目前 ， 各大基金公司都在积极寻找优质项目 ， 筹备公募REITs业务 ， 纷纷期待打响公募REITs发行的“第一枪” 。
监管部门也在积极发挥保驾护航作用 。 自试点工作启动以来 ， 深交所紧锣密鼓推进公募REITs试点项目储备工作 。 按照“重点试点区域、重点资产类型、重点意向企业、重点市场机构”的指导原则 ， 通过走访接待、召开座谈会、主办培训、投教宣传等多种方式 ， 与各地发改委、国资委、金融局、企业、市场机构、投资者等加强对接 ， 宣传推介基础设施公募REITs试点政策 。
深交所相关负责人介绍道 ， 深交所已储备近40单项目 。 接下来 ， 深交所将紧抓粤港澳大湾区、中国特色社会主义先行示范区“双区”建设的重大机遇 ， 扛起资本市场先行先试责任 ， 充分发挥资本市场优化资源配置功能 ， 加大对传统基础设施和新型基础设施领域的金融支持力度 ， 积极发挥与各省市政府及主管部门的对接合作优势 ， 加强项目储备 ， 推动基础设施公募REITs试点工作平稳落地 。
责任编辑：彭佳兵

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