财联社2月1日讯 ， 周一早盘 ， 在上周相关政策落地的利好之下 ， A股REITs概念股早盘逆势高开 。 海航投资开盘封涨停 ， 顺丰控股再创新高 。
上周五 ， 沪深交易所同步发布公开募集基础设施证券投资基金（REITs）业务办法及相关指引 ， 这也标志着自去年4月启动以来 ， 公募REITs的推进工作取得全新的阶段性进展 。
去年9月 ， 沪深交易所对于公募REITs相关业务办法及指引发布征求意见稿 ， 相比征求意见稿 ， 本次发布试行的业务办法除对原始权益人战略配售比例安排、权益变动和邀约收购披露门槛等做了优化 。
根据上交所公布的具体交易规则 ， 公募REITs与场内LOF基金相似 ， 采用竞价交易 ， 询价和大宗交易的单笔申报数量需为1000份或者其整数倍但不超过1亿份 ， 申报价格最小变动单位为0.001元 。
根据上交所相关安排 ， 公募REITs上市首日涨跌幅比例设置为30% ， 后续交易日则保持10%；同时 ， 按照《上海证券交易所上市基金流动性服务业务指引》要求 ， 管理人需选定至少一家做市商 ， 为基金交易提供流动性服务 。
通知中同时提及 ， 上交所已储备了多单优质项目 ， 技术系统也将于近期准备就绪 ， 将确保首批项目顺利上市 。
深交所相关交易规则与上交所基本一致 。 深交所新闻发言人在答采访人员问中指出 ， 截止目前 ， 相关配套业务规则经公开征求意见后已制定完成；涉及项目申报审核、产品询价发售、基金上市交易等业务的技术系统已初步准备就绪；积极推动解决试点项目中关于税收政策、国资转让等共性问题 ， 确保首批试点产品平稳落地 。
关于备受市场关注的首批公募REITs投资标的问题 ， 上月 ， 国家发改委发布《关于建立全国基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点项目库的通知》 。 通知中将REITs试点项目分为意向项目、储备项目和存续项目3类 ， 要求各地于3月5日前上报首批入库项目 ， 同时明确指出“未入库不得推荐” 。
根据去年国家发改委相关通知中所明确的REITs试点的地区和行业范围 。 地区维度 ， 鼓励国家重大战略、国家级新区等重点区域项目 ， 包括京津冀、雄安新区、长江经济带、长三角、粤港澳等地 。 从行业看 ， 优先支持基础设施补短板；新型基础设施；产业园区等领域 。 并要求项目本身权属清晰、明确、可转让 ， 投资回报良好 ， 进入稳定运营阶段 。
【界面|沪深交易所同步发文明确细则 公募REITs首单将至】责任编辑：陶然

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