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观点地产网讯：2月1日 ， 温州鹿城区成功出让1宗商住地 ， 竞得人为厦门兆裕翔房地产开发有限公司（建发） 。
据悉 ， 经过161轮竞价 ， 最终由建发以上限价12.25亿元竞得 ， 成交楼面价15939元/㎡ ， 溢价率29.90% ， 并竞配政策性住房（人才住房）面积33400㎡ 。
观点地产新媒体查阅出让文件获悉 ， 该地块位于温州市鹿城区大南街道 ， 规划为居住兼容零售商业用地、餐饮用地、商务用地 ， 出让面积27350.64㎡ ， 容积率1.5-2.81 ， 建筑面积76856㎡ 。 其中各兼容功能的面积≤23056㎡（占比30%） 。 建筑限高80米（且住宅≥24米） 。
按出让要求 ， 该地块内需设置一处社区卫生服务中心 ， 建筑面积不小于7000㎡ 。
同时 ， 还需设置一处菜市场 ， 建筑面积≥2000㎡ ， 用地性质为出让 ， 不可分割 ， 可整体转让 。 菜市场竣工验收后 ， 地上建筑面积由鹿城区城中村改造建设中心以13000元/㎡价格筹集 。
【温州|建发温州再拿地 上限价12.25亿摘鹿城区商住地】另于此前1月28日 ， 温州瓯海区出让1宗商住地 ， 经过470轮竞价 ， 厦门兆隆盛房地产开发有限公司（建发）以总价45.86亿元竞得温州市三溪片区瓯海中心南单元F-01b地块 ， 楼面价15607元/㎡ ， 溢价率30.06% ， 并竞配政策性住房（人才住房）76200㎡ 。
来源：(观点地产新媒体)
【】网址：/a/2021/0201/kd666372.html
标题：温州|建发温州再拿地 上限价12.25亿摘鹿城区商住地
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