1月份中国百城房价同环比涨幅扩大 过热城市或迎调控加码
中新社北京2月1日电 (采访人员 庞无忌)中指研究院1日发布百城房价指数显示 ， 2021年1月份 ， 中国百城新房和二手房价格同环比涨幅均有所扩大 。
2021年1月 ， 全国100个城市新建住宅平均价格为每平方米15853元人民币 ， 环比上涨0.37% ， 涨幅较上月扩大0.12个百分点 。 同比来看 ， 百城新房均价较去年同期上涨3.56% ， 涨幅较上月扩大0.10个百分点 。
【中国新闻网|1月份百城房价同环比涨幅扩大 过热城市或迎调控加码】二手房市场出现同样的趋势 。 1月份 ， 百城二手住宅平均价格为每平方米15542元 ， 环比上涨0.32% ， 涨幅较上月扩大0.04个百分点 。 同比来看 ， 百城二手住宅均价较去年同期上涨3.22% ， 涨幅较上月扩大0.24个百分点 。
中指研究院指数事业部研究总监曹晶晶指出 ， 1月份 ， 长三角、珠三角部分城市市场情绪较高 ， 沪深杭调控紧急加码 ， 稳房价稳预期 。 在经历去年底房企集中推盘后 ， 1月份重点城市整体推盘量有所回落 ， 多数城市库存消化情况一般 。 部分受新冠肺炎疫情影响较为严重的城市 ， 新房项目有一些打折优惠 ， 新建住宅价格环比小幅下跌 。楼市热度依然主要集中在珠三角和长三角区域 。 2021年首月 ， 东莞、扬州、金华等新建住宅价格环比涨幅居前列；京津冀区域新房价格普遍下跌 。 与去年同期相比 ， 深圳1月份二手房价同比涨幅超20%；东莞、宁波、淮安、盐城涨幅在10.0%至20.0%之间 。
曹晶晶认为 ， 2月正逢春节假期 ， 受新冠肺炎疫情影响 ， 各地倡导“就地过年” ， 居民返乡置业意愿或有所下降 ， 就地买房意愿可能提升 ， 部分热点城市房价仍有上涨压力 ， 更多楼市加码调控或许已在路上 。
上月 ， 一二线城市调控收紧政策频发 。 如：上海发布楼市新政 ， 为“限购政策”打补丁；杭州从住房限购、限售、税收调节、无房家庭认定标准等方面进一步加强调控；深圳严查购房资格；部分城市一些房贷占比偏高、额度紧张的银行 ， 已收紧个人住房信贷额度 ， 延长房贷放款周期 ， 且房贷利率有所上浮 。 (完)
责任编辑：陈志杰

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