经纪人不靠底薪吃饭 ， 而是用业绩说话 ， 这也导致行业内经纪人收入差距巨大 。 既有大把人年收入不到5万 ， 也有1%“王牌经纪人” ， 年收入可超百万 。
编辑 | 林琬斯
近日 ， 贝壳研究院联合贝壳找房人力资源中心、经纪人增长中心发布《2020中国房产经纪人发展报告》 。 数据显示 ， “90后”房产经纪人占比过半 ， 超四成学历在大专及以上 ， 七成经纪人年收入不超10万 ， 超10%每天加班3小时以上 。
超四成学历在大专及以上
据贝壳研究院测算 ， 2020年我国房地产经纪人总数已接近200万 ， 该报告对全国137个城市、292个经济品牌 ， 超21万经纪人进行调研 。
【中新经纬APP|房产中介轻轻松松年入百万？真相是这样的】报告显示 ， 截至2020年 ， 全国大专及以上经纪人占比为43.29% ， 其中本科及以上占比17.1% 。 在北京、上海 ， 本科及以上学历占比分别能达到49.57%和61.91% 。 目前 ， 90.78%经纪人年龄在20-39岁之间 ， 其中 ， “90后”占比在一半以上 。 此外 ， 2020年行业内5年以上经纪人占比为16.74% ， 一线城市可以达到27.3% 。
性别方面 ， 虽然66.85%经纪人为男性 ， 但从业年限越久 ， 女性占比越高 。 在40岁以上经纪人中 ， 女性占比反超男性 。 年轻经纪人中 ， 女性占比也在提升 。 2018-2020年 ， 链家女性在职经纪人占比由27.7%上升至32.2% 。
超10%每天加班3小时以上
工作强度方面 ， 根据报告 ， 40%经纪人每天加班超1个半小时 ， 超10%经纪人每天加班在3小时以上 ， 此外 ， 33%经纪人上班时间在8点半之前 。
调研显示 ， 与2017年相比 ， 2020年房产经纪成交服务周期增长1倍 。 在30个重点城市 ， 每成交一套房平均用时40天 ， 一线城市达到56.5天 。 平均每套成交房源 ， 需要经过二十余次带看 ， 2020年 ， 经纪人人均带看次数达到72次 。
2020年 ， 每个购房者成交前 ， 平均要IM（在线咨询）经纪人80余次 。 2020年全年 ， 贝壳找房平台经纪人和消费者共同发起2.6亿次VR带看 ， 超八成经纪人每天线上工作时长超1个半小时 ， 超四成在3小时以上 。
七成经纪人年收入不超10万
在工作回报方面 ， 报告称 ， “开单难 ， 缺少成就感”是多数经纪人都有的痛点 ， 42%经纪人曾被这个问题困扰 。 但随着从业年限增长 ， “开单难”的影响越来越小 。
关于收入 ， 约七成经纪人年收入在10万元以内 ， 一线城市较高 ， 但也只有五成经纪人年收入能超过10万元 。 随着工作年限增长 ， 经纪人平均薪酬也会增长 。 从工作1年到工作5年 ， 年收入超过10万元的经纪人占比 ， 会从10.85%飙升至61.92% 。
报告指出 ， 由于经纪人不靠底薪吃饭 ， 而是用业绩说话 ， 这也导致行业内经纪人收入差距巨大 。 既有大把人年收入不到5万 ， 也有1%“王牌经纪人” ， 年收入可超百万 。
责任编辑：刘万里 SF014

来源：(未知)

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