_原题是：上海多部门约谈房产中介、房企 ， 将加大行政监管和执法力度
【澎湃新闻|上海多部门约谈房产中介、房企 将加大行政监管和执法力度】2月1日 ， 上海房管、市场监管、城管、公安等部门联合约谈部分房地产经纪机构、销售代理公司、房企等 ， 并通报了近期房地产领域违法违规行为查处情况 。
澎湃新闻采访人员从上海市房管局获悉 ， 为落实《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见》 ， 2月1日 ， 市、区房屋管理部门、市市场监督管理局、市城市管理行政执法局、市通信管理局、市公安局经侦总队、刑侦总队联合约谈了在本市经营的主要房地产经纪机构、销售代理公司和有代表性的房企 。
会议要求房地产行业各类经营主体 ， 要始终坚持房住不炒的定位 ， 严格遵守国家和本市相关法律法规 ， 切实执行好国家和本市房地产调控政策 。
各房地产经纪机构在经营过程中 ， 要不断加强对一线人员的管理 ， 不得诱导、教唆、协助房屋买卖当事人违反或规避房地产调控政策、违反税收征管和金融监管政策法规；不得炒作房屋涨价、制造购房恐慌情绪的信息；不得参与经营贷、首付贷、消费贷等违法违规房地产金融活动；未经当事人同意或请求 ， 不得通过电话、短信、电子邮件等方式发送房地产广告 ， 推销房地产；新建商品住宅项目上市时不得以承诺“保证摇到”、“保证买到”等“碰瓷”收取所谓“茶水费”、“关系费”；要切实管理好所经营的互联网房产信息平台或门店展示橱窗 ， 确保所发布房源信息的真实性、有效性 。
各房地产开发企业、销售代理机构要严格遵守相关法律法规 ， 对未经批准预（销）售的房地产项目不得宣传预（销）售价格、时间；要重视与微信公众号合作发布信息的管理 ， 通过微信公众号或其建立的购房交流群 ， 发布项目信息的 ， 要严格遵守房地产广告发布相关规定；不得人为制造、编造所谓项目热销的信息；不得通过所谓认购金或资金证明等形式 ， 变相提高购房人首付款要求；要加强项目销售管理 ， 不得有虚假宣传 ， 价外加价等违法违规行为；设置的样板房内不得有违法搭建或占用共用部位装修等行为 。
各行政主管部门将进一步加大房地产领域行政监管和执法力度 ， 通过媒体曝光、信用惩戒、行政处罚、移送侦查等 ， 多措并举 ， 持续整顿规范房地产市场秩序 ， 切实维护好购房人合法权益 ， 促进本市房地产市场平稳健康发展 。
责任编辑：邓健

来源：(未知)

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