来源：SOHO中国
今天是立春 ， 2021元气出发SOHO中国首次云年会在线上召开 。 年会现场SOHO中国董事长潘石屹发出了一份新年寄语 。 以下为演讲全文：

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【新浪财经-自媒体综合|潘石屹：四个因素会对未来影响巨大，我对新的一年充满希望】图4/18


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各位朋友们、同事们：
新年快乐！2020年已经过去了 ， 你们辛苦了！你们受苦了！
2020年是很不平凡的一年 。 新冠病毒打乱了我们的生活 ， 打乱了我们的经济秩序 。 新冠病毒让全球超过1亿人感染 ， 有200多万人失去了生命 。 这些痛苦是我们每个人的痛苦 ， 这些恐惧也是我们每个人的恐惧 。
因为我们是一个“命运共同体” 。 因为我们每个人都是紧紧的联系在一起的 。 因为我们处在一体化的时代 。 只要还有一个地区、一个国家还有病毒存在 ， 只要地球上还有一个人受到病毒的威胁 ， 我们就不可能有真正的安全 。

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中国政府在疫情的防控和管理上做的是最好的 ， 保护了许多人的生命 ， 让许多人和许多家庭避免了不少的痛苦 。 这些管理办法顺应了一体化时代的大趋势 。
我们的同事们严格按照政府的要求和指挥 ， 在我们管理的400多万平方米的大楼里 ， 在我们服务的几十万名客户中 ， 在我们的1700多名同事中 ， 无一人感染新冠病毒 ， 这就是我们公司取得的最大的业绩 。
在这里 ， 我要感谢物业的所有同事们 。 你们在2020年一年最辛苦 ， 付出的努力最多 。 我们按照政府的要求 ， 具体化了、细化了办公楼的疫情管理办法 ， 我们分享给了全世界的房地产商 ， 他们都在感谢你们 ， 感谢这些来自中国的经验 。

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2020年的4月份 ， 市场的恐惧到达了顶点 ， 退租、倒闭和跑路的公司非常多 。 我们公司办公楼的出租率跌到了历史最低点 。 但是很快随着中国经济的回暖恢复 ， 在我们租赁同事的不懈努力下 ， 出租率开始回升 ， 我们2020年全年的出租面积超过24万平方米 ， 逆市创造了历史的新高 。
更好的消息是 ， 过去一年我们有一大批大公司、优秀的公司成为了我们的客户 。 比如：华为、中国广电、猿辅导等等 。 感谢出租团队的每位同事 。
2020年 ， 为了防范可能出现的金融风险和房地产泡沫 ， 央行和住建部联合推出了“三道红线”政策 ， 用定量化的调控手段 ， 来限制银行对房地产商贷款 。 我们公司的各项财务指标都很健康 。 去年我们的融资成本只有4.8% ， 让我们可以承受任何巨大的冲击 。
我们坚持不拖欠政府的一分钱税金 ， 宁肯多交税、重复交税 ， 也绝不欠税 。 在过去几年 ， 我们把给政府重复交的税 ， 要回来了 。 这不仅仅是简单的把钱要过来了 ， 更重要的是让我们看到了一个依法治国的社会 ， 让我们更有信心了 。 在这里 ， 我要感谢公司财务团队的努力 。

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在上次的出租表彰会上我提到了两点疫情对我的影响：一是意识到了人类自己的渺小和脆弱 。 二是感悟到了我们所处的世界越来越一体化 。 在这里 ， 我还想跟大家分享的第三点感受就是 ， 疫情加快了社会的数字化建设 ， 健康码、网上购物、网上教学、网上会议等等无处不在 。分页标题#e#
今天 ， 我要借云年会的机会 ， 感谢公司管理平台、工程部门、设计部门的同事们 ， 我们许多建设和管理工作 ， 在过去十年被数字化了 ， 效率和质量大大提高了 。 我们为城市创造了一个个建筑奇迹 ， 受到了全世界的关注 。 我们新建的丽泽SOHO ， 几乎囊括了所有建筑奖项 。 我们的建筑成了网红打卡地 ， 成了电影、电视剧的取景地 。

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能够顺利完成这些建筑 ， 与我们过去十年来一直在不断推进数字化管理、优化BIM系统的努力分不开 。 我们的管理平台 ， 不仅是一个包罗万象的系统 ， 她的背后体现了一种精神 ， 就是这个时代团结合作的精神 。 我们的数字化管理 ， 可以支撑我们的团队 ， 建设世界上任何一个高难度的建筑 ， 并让质量和工期得到很好的控制 。
新的一年2021年 ， 已经来到 。 我对新的一年充满着希望 。
我想今年会有这样几件对未来影响巨大的事件：
第一 ， 疫情仍在全球蔓延 ， 但科学的防疫方法正在加快普及 ， 疫苗的研发和接种正在与病毒赛跑 。 尤其在中国 ， 科学有效的防控办法已经成形了 ， 越来越多的人已经接种上了疫苗 。 疫情的终结已经指日可待了 。
第二 ， 科学技术的进步 ， 尤其是互联网的普及和应用 ， 在这次疫情防控中被加速了 ， 疫情后的社会将变得更有效率、成本更低 。
第三 ， 在过去的几年 ， 极端的民族主义、国家主义、贸易保护主义在抬头 ， 试图把一体化的世界再次撕裂 。 其结果 ， 大家都看到了 ， 伤敌一千、自损八百 。
第四 ， 为了治愈疫情给经济带来的伤害 ， 各国都在大量的发行货币 ， 规模之大到了前所未有的程度 。 大量货币的出现 ， 一定会催生出许多奇奇怪怪的事情 。
但只要我们看到并且牢记创造社会财富的本质是什么 ， 我们就不会惊慌失措 ， 我们就会知道应该干什么、不应该干什么 ， 我们就可以从容面对任何起伏和波澜 。
最后 ， 祝每位同事们和你们的家人新年快乐！

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责任编辑：刘万里 SF014

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