_原题是：佳兆业1月份销售额82.5亿元 ， 同比增加约99%
澎湃新闻采访人员 计思敏
2月3日 ， 佳兆业集团控股有限公司（01638.HK）发布2021年1月销售业绩 。 1月份 ， 佳兆业实现合约销售金额82.54亿元 ， 同比增加约99.5% ， 合约建筑面积48.28万平方米 ， 同比增加127.9% 。
在此之前的1月4日 ， 佳兆业公布2020年全年销售业绩 ， 去年全年佳兆业超额完成千亿目标 ， 数据显示 ， 2020年全年佳兆业实现合约销售额1069亿元 ， 较2019年同期增加21.3% 。
对佳兆业而言 ， 降负债率仍是其主要目标 。 按照2020年半年报披露的数据 ， 佳兆业的净负债率仍处高位 ， 但自2016年以来已实现五连降 ， 净负债率从308%降到了130% 。
佳兆业高级顾问谭礼宁在2020年8月召开的中期业绩会上表示 ， “我们主要会从两个方面着手优化债务结构 。 运营方面会加强销售回款、降低成本、提升利润、降低有息负债；债务管理方面 ， 会在适时的时候做一些回购以及长债换短债 。 同时拓展一些融资渠道 。 负债率目标跟之前没有改变 ， 希望2020年底降到120% 。 ”
根据佳兆业2020年半年报 ， 截至2020年6月30日 ， 佳兆业总借款约为1216.6亿元 ， 其中约315.8亿元须于一年内偿还 ， 约325.2亿元须于一年至两年内偿还 。
从现金流情况看 ， 截至2020年6月30日 ， 佳兆业的现金及银行存款（包括银行存款、现金及银行结余及受限制现金）为404.74亿元 ， 速动比率（现金及银行存款╱短期借款）维持在1.28倍 。
【澎湃新闻|佳兆业1月份销售额82.5亿元 同比增加约99%】2021年以来 ， 佳兆业在1个月内已发两笔美元债 ， 共计5亿美元 ， 发债平均利率约为10% ， 发债所得款项将用于一年内到期的现有中长期离岸债务再融资 。
截至2月4日收盘 ， 佳兆业报3.65港元/股 ， 跌幅2.93% 。
责任编辑：薛永玮

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