_原题是：对华夏幸福的债务危机 ， 平安和王文学看法一致
作者：傅林林
随着华夏幸福的债务情况浮出水面 ， 其股东方中国平安也对此进行了回复 。
2月4日 ， 平安集团总经理、联席CEO谢永林在业绩会上对华夏幸福债务危机进行了回应 。 他表示 ， 平安集团当初选择投资华夏幸福 ， 是看中了其产业新城、支持地方政府发展的的商业模式 ， 与险资投资特点相契合 。 华夏幸福近两年出现流动性困难和债务危机 ， 主要受三方面影响 ， 一是宏观经济和政策调控 ， 影响了华夏幸福的回款；二是疫情影响 ， 三是扩张太快 ， 导致其经营遇到比较大的困境 。
平安的看法 ， 与日前华夏幸福董事长王文学在公司内部讲话上的总结大致相同 。 他将华夏幸福的危机归结于三点：错误研判了环京的房地产形势 ， 投资过于集中；新拓区域尚在培育中 ， 效果不及预期；前期扩张激进 ， 管理不够精细；多轮疫情冲击使经营困境雪上加霜 。
抛开疫情的外部因素 ， 华夏幸福自身经营和扩张的问题不容忽视 ， 这其中 ， 环京受限致使华夏幸福的房地产销售4年减少1000亿元 ， 同时还影响了产业新城的回款 。
在产业新城扩张方面 ， 华夏幸福进入一些城市也因扩张不利和撤出 ， 2018年10月 ， 就在华夏幸福天津事业部被曝出撤离后 ， 重庆区域事业部也被曝出将被裁撤 。 华夏幸福入局重庆 ， 与合川、璧山、两江新区等均签订过合作协议 ， 但最后进展都不太顺利 。
另外 ， 华夏幸福此前进驻的贵州的清镇和修文 ， 此前有消息人士向界面新闻称 ， 华夏幸福的贵州事业部也撤销了 。 而在华夏幸福半年报中也未提及贵州项目的情况 。
而从去年开始 ， 华夏幸福就开始了自救及求救 。
其中企业内部通过降本增效 ， 经营管理费用下降25% ， 下半年资产盘活实现回款67.4亿元 ， 归还融资支出490亿元 。 王文学本人资金支持公司93亿元 ， 同时控股股东华夏控股也积极解决自身的流动性问题 ， 去年下半年偿付47亿元融资 。
另外 ， 作为股东方的中国平安旗下的平安人寿在今年2月2日披露 ， 受让平安养老险受托账户持有的“平安养老–九通基业基础设施债权投资计划”等10笔另类金融产品 ， 融资主体或担保主体为华夏幸福以及九通基业 ， 投资金额共计不超过155亿元 。
平安养老险披露 ， 以保险资金受让底层融资人为九通基业、担保人为华夏幸福的四笔金融产品 ， 关联交易合同金额合计不超过29.48亿元 。
谢永林表示 ， 华夏幸福是平安8万亿资产组合中的一小部分 ， 目前平安对华夏幸福股权投资180亿元 ， 表内债权投资360亿元 ， 风险敞口合计540亿元 。
“但是风险敞口不代表实际损失 ， 我们一贯以来偏好稳健谨慎的态度 ， 我们会根据进程做好提取拨备的准备 。 如果未来有进展 ， 一定会及时通报 。 ”
除此之外 ， 华夏幸福还向河北省委省政府、廊坊市委政府寻求支持 。 而在不久前的债委会会议上 ， 参与方包括河北省领导、人行金融稳定局、银保监会、廊坊市领导、河北银监证监、王文学及230多家金融机构代表 。
政府方面对华夏幸福的要求是全力确保有序经营、员工稳定、正常交房 ， 整体方案正在拟定 。 要求企业基金盘活处置资产、增强效率 ， 持续降本增效 。 并且廊坊市长表示政府会提供政策支持 ， 紧急调拨财政资金 ， 加快一部分政府应付款的偿付 ， 并且全力帮助企业尽快销售回款、解付保证金的措施；
根据此前的会议记录显示 ， 廊坊市对债委会的支持方案是：坚定支持企业 ， 涵盖在用地审批、财税、金融各方面 ， 支持资产重组 ， 支持人民法院集中管辖；全力支持债委会工作 ， 希望金融机构不抽贷、不断贷、不诉讼 ， 给予展期等 ， 充分给与企业时间；加快完善方案 ， 希望企业与平安集团通过市场化、法制化方式共同努力 ， 履行股东责任；提名推选债委会主席、副主席单位 。
王文学在公司内部讲话中表示 ， 要用1年到2年时间来化解风险 ， 同时还要继续推进经营和建设 。
【界面|对华夏幸福的债务危机 平安和王文学看法一致】责任编辑：薛永玮

来源：(未知)

【】网址：/a/2021/0204/kd680976.html

标题：界面|对华夏幸福的债务危机 平安和王文学看法一致