作者： 章子姨
来源：壹地产
很多人没有想到 ， 已经2021年了 ， 自己结束婚姻的决定 ， 还要受到社会的惩罚 ， 而且惩罚期高达三年 。 这种事情在上海真实上演了 。
2021年1月21日晚间 ， 上海升级了限购和限贷政策 ， 其中有一条打击“假离婚”的措施：
自离异之日起3年内 ， 按离异前家庭总套数计算名下住房数 。
如果李雷和韩梅梅夫妻有两套房 ， 李雷净身出户后 ， 他三年内就失去上海的购房资格了；哪怕他俩只有一套房 ， 而李雷还保留着首套首贷 ， 那他净身出户后 ， 也得按二套算 ， 3.5成首付变7成 。
新政的出台 ， 让部分在途交易没法进行下去了 。 系统关闭 ， 背后的家庭和个人申诉无门 ， 他们被政策误伤了 。
上海男子王飞是2021年1月9日离异的 。 他和前妻一人分了一套房 。 离异后他为了重新开始 ， 快速卖掉手中的房子 ， 选了一套没人要的新房尾盘 。
定金他很快打到了开发商给的账户里 ， 原本打算一月底付首付 ， 银行都已经联系好了 。 但1月21日新政出来后 ， 他的交易被叫停了 。
按新政所说的离异前计算套数 ， 他名下有两套房 ， 也就是没有购房资格了；但实际上 ， 他名下空空如也 ， 没有任何房子 。
【新浪财经-自媒体综合|一线城市正在惩罚离婚的人】这几天 ， 他频繁出入交易中心咨询 ， 但对自己是否依然有购房资格 ， 始终没有得到一个确切的答案 。
李庆的遭遇和王飞类似 。 他现在最懊恼的是 ， 为什么没有提前一天网签 。
2020年中他和妻子因感情破裂离婚 ， 但他没想到 ， 前妻名下的那套房子 ， 会成为买房的最大阻碍 。
离婚后 ， 他心知房价在涨 ， 置业事不宜迟 ， 于是迅速定了一套二手房 ， 付了35万定金 ， 他原本是要在1月22号下午网签的 。 但是1月21日晚上 ， 新政颁布了 ， 现在首套变二套 ， 需要七成首付 。 想继续交易 ， 需要多付首付：
250w 。
他担心如果交易没法继续 ， 算自己毁约 ， 35万首付要全部赔给房主 。 眼下买不买房已经不重要了 ， 他想知道有没有后续细则对定金做规定 。
这几天来 ， 他彻夜难眠 。 李庆认为 ， 其他城市出政策的时候 ， 都是视定金为网签时间 ， 但上海却只认网签 ， 这根本不合理 。
他更不理解的是 ， 他在这个城市兢兢业业 ， 为何离异后 ， 无过错方的他要受这种惩罚 ， 仅仅因为一套和他没任何关系的前妻的婚前财产 。
即便定金因为不可抗力可以退回 ， 李庆也要等三年才能拿回自己的首房首贷资格 。 他和子姨说 ， 我一个离异的中年男人 ， 前路一片黑暗 。
除了离异人群 ， 还有其他人 ， 也被新政误伤了 。
浦东祝先生的爱人今年怀孕 ， 岳父岳母也搬过来帮忙照顾 ， 于是小两口把房子卖掉 ， 置换了一套面积更大的二手房 。 产调、签约 ， 前面的流程都很顺利 ， 就剩下最后的网签了 。
但1月22日新政中规定：
将个人对外销售住房增值税征免年限从2年提高至5年 。
他们现在购买的这套二手房 ， 正好满二不满五 ， 这意味着祝先生一家要多支付：
至少30万的税费 。
为了买房 ， 祝先生一家已经借遍亲友 ， 别说30万 ， 就是多拿出3万元都很困难了 。 他们的置换似乎要落空了 ， 至少也要延期很久 。
更关键的是 ， 自家的房子已经买了 ， 新家还没有着落 ， 只能带着怀孕的妻子租房住 。 原本为了改善生活 ， 现在反而生活品质大退步 。
如今 ， 李庆、王飞和祝先生 ， 以及类似情况的将近两百位业主已经组织在一起 。 他们唯一的希望是 ， 上海像其他城市一样 ， 把定金视作网签 ， 让他们的交易能够按之前的轨迹走下去 。
他们想尽一切办法表达自己的意见 ， 到有关部门申诉、拉横幅 ， 向政府信箱和国务院小程序写挂号信 ， 希望能将枪口抬高一寸 ， 但目前看来 ， 没有得到什么回应 。
这个政策 ， 很像2020年6月北京发布的车牌新政：
家庭申请人如离异 ， 且原配偶名下已有本市登记的小客车 ， 离异满十年后才能办理配置指标申请 。
北京在惩罚离婚后没车的人 ， 上海则在惩罚离婚后买房的人 。 以后的社会公共福利 ， 是不是只能向结婚且不离婚人士倾斜？
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责任编辑：李思阳

来源：(未知)

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