作者：邓新华 ， 资深财经媒体人
因为疫情还没完全平息 ， 今年政府倡导“就地过年” 。
媒体报道 ， 各地也纷纷推出就地过年“大礼包” ， 包括发放留岗补贴、派发消费券或现金、免费开放景点、赠送手机流量等 ， 以吸引或奖励外来人员就地过年 。 例如杭州符合条件的就地过年务工者 ， 可以领到1000元现金 。
其中 ， 深圳将会有1800万人就地过年 。

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往年过年前夕 ， 深圳往外的路基本是堵死的 ， 堵个十几小时甚至一天多的情况并不罕见 。 媒体还报道过 ， 有新郎因为堵在路上 ， 错过了自己的婚礼 。 今年 ， 深圳应该不会再出现往年大堵车的盛况了 。
就地过年会对春节期间人们的生活带来什么影响？
1
就地过年增加消费 ， 但不会增加大城市的购房
就地过年会使得春节消费下降吗？
不会 。
其实 ， 大家想想就明白了 ， 以往回农村老家过年的 ， 是很大一批人 。 而农村的消费 ， 是远远没有城市方便的 。
托尼、莎拉们恢复狗蛋、翠花的原名之后 ， 难道消费反倒会变得更多吗？作为农村人 ， 我知道老家过年的主要娱乐场景就是打牌打麻将 ， 消费场景其实并不多 。

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我们隔壁村有对夫妇 ， 在外面辛苦挣钱 ， 然后过年回去输给别人 ， 年年如此 。 所以赌友们看到他们夫妇返乡 ， 脸上的花朵都会真诚地绽放开来 ， 让人感受到“人性的温暖” 。
当然 ， 往年托尼、莎拉们回去之后 ， 确实会消费父母、长辈种养的鸡鸭鱼肉菜等农产品 ， 但今年他们留在城市 ， 会在餐馆、超市、电影院、健身房里消费更多 。 同时 ， 他们也不会比往年多花钱 ， 因为节约了路费、红包 。
可能很多期盼和父母团聚的留守儿童今年要失望了 ， 希望他们的父母能够在过年后抽时间回去看他们 。
另外 ， 那些往年出国旅游的人 ， 今年春节的消费是要留在国内了 ， 这也是一大笔钱 。
其实现在城市的猪肉价格已经高涨 。 像酒鬼酒、茅台、五粮液等高端白酒更是畅销得令人惊讶 。

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网上流传的消息 ， 酒鬼酒因为订单实在太多 ， 都停止接单了 。 有人分析 ， 酒鬼酒一季度就可以完成全年销售目标 。
五粮液预计回款已完成全年任务40%、发货30-40%；国窖节前基本完成全年40%配额 。 看到高端白酒的数字 ， 不由得让人感叹 ， 中国人消费能力真强 。
就地过年会推涨房价吗？
不会 。
有人说：“在今年就地过年的大背景之下 ， 三四线楼市的返乡置业需求将大幅萎缩 ， 就地过年的民众 ， 会将楼市的关注重点转向自己工作的城市 。 ”“随着一线城市房价出现回暖迹象 ， 再叠加就地过年带来的新增需求 ， 部分大城市房价开始出现了涨价预期 。 ”
这个分析其实没什么道理 。

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人们的买房决策 ， 是结合收入预期、对资产的评价而做出的 。 就地过年并没有改变人们的收入 ， 也没有改变人们对各城市资产的评价 。
所以 ， 人们怎么可能因为就地过年而改变购房决策呢？比如说我只买得起三线城市的房 ， 难道就地过年 ， 我就变成买得起上海的房了？
由于就地过年只是倡导 ， 并不是强制性的 ， 所以 ， 那些返乡置业的人 ， 多数还是会回去看房 。 过年不能回去的人 ， 也会后面抽时间回去 。
春节期间大城市看房的确会增加 ， 但那不过是本来就计划在大城市买房的人 ， 把看房时间提前了而已 ， 并没有新增购房需求 。
春节之前 ， 深圳、杭州等城市又出现魔幻抢房 。 深圳一个项目 ， 想参与买房摇号 ， 需要缴纳23年社保！杭州出现10万人抢房的魔幻局面 。

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网上夸张的说法是“全浙江的有钱人都在杭州抢房 。 ”但是这些抢房的人 ， 主要是为了抵抗全球通胀洪水 ， 并不是因为就地过年 。
2
疫情不能移风易俗 ， 经济才可以
有人认为 ， 就地过年可能会重塑中国人的传统风俗 ， 使就地过年成为常态 。
这个说法也没有道理 。分页标题#e#
真正能长期改变传统风俗的 ， 还得是经济的力量 。
例如清明节 ， 就随经济发展的变化而变化 。 从经济学的角度看 ， 在古代农业社会 ， 清明节就是大家约定 ， 在这一天腾出时间来 ， 一起去祭祖 。 这节约了交易费用 。
农业社会 ， 人们的交流基本就在本村本族 ， 所以 ， 清明节只过一天就够了 。
随着经济发展 ， 外出谋生的人们增多 ， 想在同一天返回祭祖 ， 困难增加 ， 于是清明祭祖的有效期拉长到3天 。 后来经济进一步发展 ， 集中在那3天祭祖 ， 容易导致大堵车 。
于是有些地方 ， 流行起“前三后四”来 ， 也就是清明节的前3天、后4天 ， 一共7天 ， 都是祭祖的有效期 。 也不知道那些逝去的先祖们 ， 是否能适应这个变化 。
过年的风俗 ， 其实也在随经济变化而变化 。
网上有一个说法 ， 说春节越热闹的城市 ， 越没有前途 ， 因为春节才变热闹 ， 说明外流人口太多 ， 这个经验观察有一定道理 。
例如曾经的希望之城深圳 ， 往年春节基本是空城 ， 远没有广州热闹 ， 但深圳的经济表现比广州强太多了 。

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不过总体上看 ， 这些年来 ， 留在大城市过年的人是越来越多了 ， 即便深圳也是就地过年的人越来越多 。
从经验观察的角度看 ， 北京的转变发生在2004年 。 2003年之前的北京 ， 春节的时候 ， 街上人烟稀少 ， 公交车上往往只有一两个乘客 。 而2004年之后的春节 ， 公交车上的乘客就突然多了 。
这不是非典导致的 ， 因为2004年春节时 ， 非典早就过去了 。 真正的原因是 ， 在北京购房的外地人增多了 ， 可以留在自己的房子里过年了 ， 也能把父母家人接到北京一起过年了 。
随着留京过年的有房族多了 ， 北京的春节不再寂寞荒寒 ， 租房族也就更多地留下来过年了 。

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这真是令人慨叹 。 那时候没有房价调控 ， 但许多人在那几年间 ， 买起了房 。 因为 ， 那时候土地供给灵活 ， 渠道多 ， 房子供给较多 。
今年因为疫情原因 ， 许多人就地过年 ， 这只是短暂的例外 ， 不具有改变风俗的力量 。
只要经济环境没有大的变化 ， 明年许多人还是会离开出租屋 ， 回去跟父母团聚；那些已经为人父母的 ， 还是得回去陪老人孩子过年；当然 ， 那些出国旅游的人 ， 也仍然会出国旅游 。
要想使更多的人愿意留在大城市过年 ， 还是得多供土地 ， 使更多人买得起、买得到房子 。 现在大城市的房子 ， 是没钱的人买不起 ， 有钱的人买不到 。
同时 ， 还得给农村孩子更多的随父母进城读书的机会 ， 减少留守儿童 ， 务工的父母自然也就可以就地过年了 。
【春节|过完年，房价又要大涨？】希望越来越多的人可以跟家人快乐地在大城市里团聚 ， 而不是无奈地分开就地过年 。

来源：(功夫财经)

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标题：春节|过完年，房价又要大涨？