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在之前的文章中有给大家分享了一只沪深港的基金 ， 是一只我看到了就流口水的基金 ， 遗憾的是一年涨幅比较大 ， 高达118% ， 一直没有合适的机会介入 ， 我非常喜欢这里面持仓的一只股 ， 就是港股的6098碧桂园服务 。
今天周天我们就来好好说说这只股和物业管理股 。 大家先看图我们在说话 。

最近这几年的国家政策都知道 ， 房住不炒 ， 只要哪个地方的房价一上涨过快 ， 当地就要出政策打压缓和 ， 再加上现在拿地贵 ， 建设周期长 ， 建设成本又高 ， 卖房价格还提不上来 ， 未来的预期盈利能力有限 ， 这也是为什么房地产股票一直上不来的原因 ， 这种情况下 ， 很多房地产公司拆分资产 ， 独立上市 ， 碧桂园就是其中一家 。
碧桂园在我的印象中 ， 好像是她老爸当时的国内的首富 ， 然后早早退休把财产都传给他女儿 ， 叫杨惠妍 ， 当时号称最年轻的女富豪 ， 没错 ， 就是就是她 。
2018年1月份上市 ， 当时上市价格10块钱左右 ， 到今天整整三年 ， 股价翻近7倍 。
物业管理属于轻资产运营 ， 用通俗易懂的话讲就是 ， 不需要什么太多的投入资金 ， 请保安做好安保服务 ， 阿姨们做好保洁卫生工作 ， 做好业主们的服务工作就行了 ， 管理的物业越多 ， 物业费收得越多 ， 而且不仅仅限于自己的地产物业 ， 其他的地产也可以提供服务 ， 碧桂园属于国内比较大的物业公司 ， 市场占有率才2%左右 ， 现在城镇化建设 ， 农村人口都要搬往城市 ， 只要进小区 ， 就得交物业费 ， 根据小编从不同途径了解到的信息 ， 国内房子可以让40亿人居住 ， 也就是说房子远远过剩的 ， 其他城市不知道 ， 最少小编所在的市 ， 全部是大批量的新建的房子 ， 现在还在建 ， 但是全是空的 ， 未来五年到十年都不知道能不能住满 ， 所以这个物业管理还有很大空间 。
好了说完了碧桂园 ， 再看看其他的 ， 只说比较大的龙头 ， 小的就不看了 ， 在深圳都知道的华润万象城 ， 小编进去了那么多回 ， 从来都是看看 ， 买不起 ， 2020年12月上市22元 ， 现在45.6元 ， 恒大物业2020年12月上市8.8元 ， 现在17.26元 ， 孙宏斌的融创2020年11月份上市11.6元 ， 现在23.5元 ， 都是国内领头的地产商 ， 从粗犷的卖房子到现在深耕业主服务 ， 擦窗刷马桶打扫卫生深度清洁24小时在线 。 没有他们做不到的 ， 只有你想不到的 ， 还有小编喜欢的卓越商企服务 ， 深圳福田的卓越世纪中心都知道啦 ， 高端CBD商业区 ， 未来粤港澳大湾区的发展 ， 商业物业服务这一块我觉得还是有很大提升空间的 。
下次我将分享场内优质的ETF基金 。 关注我 ， 我们一起探讨 ， 一起慢慢变富 。 欢迎下方留言 ， 小编必回 。
基金有风险 ， 投资需谨慎！
小编现在的所在的地方旁边就有一个碧桂园哦 ， 听说物业费好贵的 ，

【a股|小白定投基金的第277天，解析A股少见的物业服务股票】碧桂园买不到哦 ， 只能还是继续买白酒了 。

来源：(奔跑的大蜗牛)

【】网址：/a/2021/0207/kd690940.html

标题：a股|小白定投基金的第277天，解析A股少见的物业服务股票