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近日 ， 在长沙某小区 ， 业主周女士查看新房准备装修 ， 意外发现卫生间房顶被打了2个洞 ， 还安装上了排水管 。

原来是楼上业主安装蹲便器 ， 在没有经过她同意的情况下 ， 在地面打洞并进入她房屋安装排水管 。 周女士对此十分不满 ， 要求楼上复原 。
【|神操作！长沙一业主要装蹲便器，竟擅闯楼下新房，在卫生间房顶打了两个洞…】最初楼上拒绝 ， 称一定做好洞口防水等修复工作 ， 楼下业主不会受到影响 。 周女士坚决要求复原 。 2月3日 ， 双方达成和解 ， 后期将进行复原工作 。
楼下业主：
房子被人擅自进入施工 ， 很委屈
新房完成验收后 ， 周女士将其锁好 。 1月16日上午 ， 她怀着喜悦的心情来到新房 ， 准备装修工作 。 但眼前的情况让她大惊：房门居然大开 ， 里面有施工痕迹 ， 卫生间房顶被打穿2个大洞 ， 并安装上了排水管 。
周女士非常气愤 ， 调查原因 。 原来楼上正在装修新房 ， 要安装蹲便器 ， 在没有得到她同意下 ， 在地面打穿2个洞 ， 并进入她房屋安装了排水管 。
周女士锁了门 ， 楼上人员怎么进入的呢？“楼上装修师傅说 ， 他们从阳台翻下来的 。 ”周女士解释 ， 由于户型设计 ， 从楼上阳台进入楼下阳台较容易 ， 楼上装修人员通过阳台进入她房间 ， 从里面打开了房门 。 楼上没有周女士房门钥匙 ， 为方便施工进出 ， 一直没锁门 。
周女士表示 ， 房顶被打2个洞 ， 以后可能漏水、影响装修等 。 “但这不是主要的 。 ”最主要还是她遭受的委屈：“就像你买了一件新衣服 ， 在你不知情下别人拿去用 ， 还给你搞了几个洞 。 ”“他们不经过我同意 ， 就翻进我房子 。 ”
周女士找到楼上业主丁先生 ， 要求他复原 。 然而对方拒绝 ， 称只要做好洞口防水等修复工作 ， 不会影响楼下业主 。 周女士坚决要求复原 。

楼上业主：
是装修师傅不知情打了洞
楼上业主丁先生表示 ， 由于实际需要 ， 他打算新房装修安装个蹲便器 ， 需要在地面打洞并安装排水管 。 制定好方案后 ， 他就去征求楼下业主周女士的意见 。
双方聊天记录显示 ， 2020年12月27日 ， 周女士先同意 ， 后和丈夫沟通 ， 拒绝了丁先生的诉求 。 但丁先生没有就此放弃 ， 此后一直向她沟通 ， 但未果 。 1月15日 ， 丁先生的装修工打洞并安装了排水管 。
对于装修工打洞 ， 丁先生表示自己不知情：“我完全不知道他们打了洞 ， 也没授权装修工进入周女士的房子 。 周女士给我打电话 ， 我才知道这件事 。 ”丁先生认为 ， 周女士27日先同意后拒绝是“反悔” 。 “装修工不知道她反悔 ， 进行了打洞 。 ”
丁先生表示 ， 得知此事后 ， 他立即向周女士道歉 ， 承认自己有错在先 。 但对于周女士复原的要求 ， 最初他认为 ， 自己一定做好打孔处防水等工作 ， 周女士生活不会受影响 。 但周女士坚决要求复原 ， 双方就此一直在协商 。
2月3日 ， 双方达成调解 。 后期将对洞孔进行复原工作 。
律师说法：楼下业主有权要求复原
楼上业主可以在地上打凿孔洞吗？楼下业主有权要求复原吗？针对此事中的争议 ， 记者采访了北京市京师律师事务所姚志斗律师 。
楼上业主可以在地上打凿孔洞吗？姚志斗表示 ， 《民法典》规定 ， 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的 ， 应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害 。
楼下业主有权要求复原吗？姚志斗表示 ， 楼上业主未经楼下业主同意 ， 私自打通管道 。 而且将排水管安装楼下卫生间 ， 变更原管道设计 ， 可能影响楼下排水及生活、侵犯楼下业主居住权利 。 楼下业主有权要求恢复原状 。
相邻业主该怎么相处呢？姚志斗表示 ， 据《民法典》 ， 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则 ， 正确处理相邻关系 。
来源：政法频道
_原题：长沙一业主要装蹲便器 ， 竟擅闯楼下新房 ， 在卫生间顶上打了两个洞
编辑 吕瑞天

来源：(河南商报)

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标题：|神操作！长沙一业主要装蹲便器，竟擅闯楼下新房，在卫生间房顶打了两个洞…