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昨天 ， 一位朋友问了一个问题：我的月收入5200元 ， 像我这种收入 ， 是处于高收入还是低收入水平？为了回答这个问题 ， 咱们需要从3个方面来分析：
1、根据智联招聘网站给出的薪酬数据分析报告 ， 在2019年 ， 月薪达到7000元的人 ， 在职场上的比例仅有3%左右（不一定准确 ， 仅供参考） 。 而目前我国大约有8亿人是处于工作中 ， 所以3%的比重 ， 估计也就是0.24亿人收入高于7000元 。 按照这个预计 ， 月薪5000元的人比例应该在20%-30%左右 ， 所以 ， 5200元/月薪属于响当当的“高收入人群” 。

2、公开数据显示 ， 我国现阶段有9亿人的月收入不高于2000元 ， 同时在这其中 ， 有6亿人的月收入不高于1000元 。 全国总人口是14亿人 ， 那么月薪（用月收入更贴切）在2000元以内的比例为64.5% ， 月薪在1000元以内的比例为42.2% 。， 那么月薪5000元的有多少呢？专家预计 ， 估计在40%左右 。
3、从存款角度分析 ， 在10年前 ， 我国的存款量一度跃居世界各国的第一名 ， 妥妥的储蓄大国 ， 然而随着房地产的一路高歌、城市化消费快速提升 ， 居民储蓄率开始快速降低 。 目前为止 ， 在我国总人口14亿人当中 ， 银行存款为0状态的有5.6亿人 ， 也就是说接近40%的国人存款为“0” 。

结论非常明显：虽然5000元月薪对于买房和一二线城市生活可能略有压力 ， 但如果你的月薪真的能达到5000元以上 ， 请不要妄自菲薄 ， 你已经属于高收入群体了 。
接下来 ， 咱们进入今天的正题：5.6亿人存款为“0” ， 是什么导致的？指闻君认为 ， 有2个原因：
1、家庭开支增加 。 随着我国GDP的快速发展 ， 对百姓而言 ， 一个非常直观的福利就是 ， 腰包里的钱越来越多了 ， 但必须要面对一个现实问题 ， 广义货币M2也呈现出不断增加的态势 ， 原本一个鸡蛋1毛钱 ， 现在已经涨价到了1元钱 ， 这还只是冰山一角 。 原来一个5口之家生活成本只需要200元/月 ， 现在直接达到3000元/月 。 所以 ， 5000元月薪 ， 想要有所积蓄 ， 确实不易 。
2、高房价不可忽视 。 1998年房改之初 ， 全国平均房价在1998元/平米左右 ， 2020年新房销售均价直奔9980元 ， 马上就要突破万元大关了 。 20年时间里 ， 房价平均上涨400%以上 ， 在北上广深等城市 ， 房价涨幅达到20倍以上 。 原本一套房子1万元 ， 现在一套房子20万元 ， 100万元 ， 一线城市的房价平均在4万元以上 ， 二线城市普遍在1.5万元-3万元 ， 三线城市也普遍涨到了8000元-1.3万元之间 。

伴随着城市化的推进 ， 买房成为了不得不为的一件事情 ， 举个例子：二线城市一套总价值100万元的房产 ， 首付款30万元 ， 贷款本金70万元 ， 按照4.9%的房贷利率计算 ， 30年时间利息总计达到72万元 ， 月供为3979元 。
试想 ， 多数人的月收入在5000元左右 ， 一套二线城市的房子月供就达到了3000元-4000元 ， 再扣除每个月3000元的生活开支 ， 还能剩下吗？显然不会有任何剩余 。 而相反地 ， 在5000元收入状态下 ， 如果把房贷扣除之后 ， 其实在二线城市还是能美美生活的 。
所以 ， 如果能有效降低房贷支出成本 ， 那么月光族家庭的开支就能实现大幅度下降 。 目前 ， 我国有多少人背负房贷？根据公开数据显示 ， 超过2亿人 。 央行出新规回应 ， 2021年起 ， 2亿房贷人房贷人开始“卸担子” 。

根据央行2021年起开始执行的“全部存量浮动利率切换为锚定LPR利率”新规定 ， 从2021年开始 ， 不管是新办理的房贷业务还是原来的房贷浮动余额 ， 都将按照LPR浮动标准执行 。 也就是说 ， 从2021年开始 ， 如果LPR走低 ， 那么2亿房贷人的月供就会随之减少 ， 而LPR上行的话 ， 那么2亿房贷人的月供会随之增加 。 好消息还是来了：

根据2020年末 ， 央行发布了最新的LPR利率 ， 一年期的LPR为3.85%预期3.85%前值3.85% 。 五年期的LPR4.65%预期4.65%前值4.65% 。

来源：(楼市指闻)

【】网址：/a/2021/0208/kd693541.html

标题：房贷|40%的国人存款为“0”，央行回应，2021年起，2亿房贷人卸担子