澎湃新闻采访人员 庞静涛
2月8日 ， 江苏省统计局发布《2020年江苏房地产业发展亮点和2021年展望》 ， 随着疫情防控形势持续向好和复工复产的进度加快 ， 江苏全省房地产业运行稳步回升、逐月回暖 ， 苏中苏北增速较快 。
江苏统计局称 ， 2020年 ， 江苏省全省房地产业运行稳步回升、逐月回暖 。
开发投资增速稳步回升主要体现在：今年以来 ， 江苏省房地产开发投资低开高走 ， 增速由负转正 ， 逐步加快 。 受疫情影响 ， 年初（2020年1-2月份）江苏全省房地产开发投资同比下降11.8% ， 之后降幅逐月收窄 ， 1-5月份增速首次由负转正 ， 同比增长0.8%；之后速度逐月提升 。 2020年全年 ， 江苏省房地产开发投资同比增长9.7% ， 其中商品住宅完成投资同比增长10.1% 。
房地产销售逐月回暖则体现在：受疫情影响 ， 年初（2020年1-2月份）江苏全省销售面积大幅下滑 ， 同比下降35.4% 。 随着疫情逐步控制 ， 销售逐月向好 ， 降幅逐月收窄 ， 上半年速度由负转正 ， 达到1.6% ， 之后逐月加快 。 2020年全年 ， 江苏省商品房销售面积同比增长10.4% ， 增速明显快于全国平均水平（2.6%） 。
江苏统计局称 ， 从投资额来看 ， 苏南总量仍然最大 。 2020年 ， 苏南地区房地产开发投资同比增长3.3% ， 增速低于苏中（32.0%）和苏北（12.6%） ， 占江苏全省比重由2019年的65.3%下降到61.5% 。
从商品房销售面积来看 ， 苏中苏北增速较快 ， 除南京、苏州、连云港和镇江外 ， 9个市的增速均超过全省平均水平 。 苏南地区销量仍然是全省占比最高的地区 ， 但比重出现回落 。 2020年苏南五市销售面积同比增长5.6% ， 占全省比重由2019年的45.7%回落到43.7% ， 苏中、苏北分别增长14.6%和14.3% 。 全省13个设区市中 ， 苏州市以2192.2万平方米的绝对量排在全省销售面积首位 ， 其次分别是南通（1999.6万平方米）和徐州（1657.7万平方米） 。
对于2021年 ， 江苏省的房地产形势 ， 江苏省统计局在展望中称 ， 江苏省正处于“一带一路”、长江经济带、长三角区域一体化等国家重大战略叠加实施机遇期 ， 交通、教育、医疗等利好 ， 推进城市能级不断提升 ， 为房地产市场进一步发展创造了有利环境 。
另外 ， 江苏省改善型需求的增加 ， 为房地产开发企业提供了新一轮的发展机遇 ， 地段、配套、品质、规划等方面胜出的“好房子”依旧备受客户青睐 。 根据全省房地产市场发展现状、当前的宏观经济形势 ， 同时 ， 考虑到同期基数的因素 ， 2021年 ， 江苏省房地产投资额、商品房销售面积增速会呈现前高后低 ， 但总体健康稳定的增长态势 。
【江苏省|2020年苏州商品房销售面积排江苏首位，南通徐州列二三位】责任编辑：刘秀浩

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标题：江苏省|2020年苏州商品房销售面积排江苏首位，南通徐州列二三位