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【新浪港股|大和：大悦城地产目标价降至0.5港元 降至持有评级】大和发布研究报告 ， 将大悦城地产（00207）目标价由0.8港元下调37.5%至0.5港元 ， 评级由“买入”降至“持有” 。
报告中称 ， 大悦城地产（00207）商场管理能力强劲 ， 但零售物业不确定性仍存 ， 主因卫生事件或重现及新商场供应 。 该行调升公司今年每股盈利预期32% ， 以反映出售上海办公物业收益 ， 但降明年盈利预期15% ， 以反映较低租金收入及毛利率预期 。
该行表示 ， 公司目前的商场仍处于复苏阶段 ， 大部份的商场租金均见下跌 ， 平均跌幅更达15%以上 ， 而且出租率也降低 ， 酒店项目的租用率也只有38-63% ， 每房间每晚平均租金792至966元人民币 。
大和称 ， 公司计划今年有5个新商场开业 ， 而公司来自北京商场的租金收入占比较重 ， 存在过度集中风险 ， 对2021至22年租金收入增长预期较保守 ， 预计平均每年增长率为15% 。
责任编辑：李双双
来源：(未知)
【】网址：/a/2021/0210/kd699125.html
标题：新浪港股|大和：大悦城地产目标价降至0.5港元 降至持有评级
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