【北京地区|北京房地产专项工作组检查部分银行机构 重点核查全款购房】2月10日 ， 北京日报发布消息称 ， 近日住建部副部长倪虹带队到北京调研会商房地产调控工作 。 倪虹在调研中表示 ， 今年是“十四五”开局之年 ， 北京作为首都 ， 要带头坚持“房住不炒” ， 以稳地价、稳房价、稳预期为目标 ， 采取更加有效有力的措施 ， 巩固好平稳势头 ， 确保市场平稳健康发展 。
北京市政府有关负责同志在调研时表示 ， 首都房地产市场绝不允许任何形式的投机炒房、渲染炒作 ， 如出现局部量价上涨苗头 ， 将迅速采取针对性调控措施 ， 确保市场稳定 。
同日 ， 北京住建委发布消息 ， 2月9日下午 ， 北京市房地产市场联合专项核查工作组对部分银行机构 ， 以及链家、我爱我家、中原地产等经纪机构总部或门店 ， 开展了经营贷发放和中介活动专项检查 。
据21世纪经济报道采访人员此前获悉 ， 北京市房地产市场联合专项核查工作组包括北京银保监局、人民银行北京营业管理部、北京市住建委等部门 。
“将于近日赴银行机构开展专项核查 ， 对于银行因经营不审慎、内控管理不到位导致消费贷、经营贷资金违规流入房地产领域等问题 ， 一经查实将依法从严从重处理 。 ”北京银保监局日前表示 。
北京住建委通报称 ， 各部门实地听取了各银行贷款管理制度、批贷流程、放款流向等情况汇报 ， 定向抽取了部分存量房买卖合同、中介服务合同及补充协议、经营贷贷款协议、交易双方信息、借款人资料等 。
另据21世纪经济报道采访人员了解 ， 由于使用经营贷购房的大部分是全款 ， 因此在此核查中 ， 全款购房是重点 。
此前 ， 21世纪经济报道采访人员在北京地区多家银行网点咨询个人经营贷并暗示是否可以挪用于购房时 ， 有个别银行网点客户经理就表示 ， 使用个人经营贷全款购房后 ， 只要不再借商业贷款 ， 仍存在一定空间可操作 。
数据显示 ， 2020年 ， 北京辖内个人住房按揭贷款、个人消费贷款及个人经营性贷款全年增速分别低于全国9.0、14.3和6.2个百分点 。
北京银保监局曾表示 ， 针对检查发现的个人信贷资金违规流入房地产领域等问题 ， 对违规银行机构依法从严顶格处罚 ， 同时严格执行机构与人“双罚”制度 ， 对相关责任人给予警告和禁止一定期限从事银行业工作等行政处罚 ， 加大监管震慑力度 。
“对查实的违规行为主体 ， 无论是金融机构、助贷机构还是房地产经纪机构,都将依法严肃处罚 。 按照工作部署 ， 现场核检、检查还将进一步深入和扩大 。 ”北京住建委同时表示 。
1月26日 ， 新华网曾披露 ， 倪虹曾带队赴上海、深圳等地调研督导房地产市场情况 。 上海、深圳相关负责人表示 ， 坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署 ， 切实履行好房地产市场调控主体责任 。 随后 ， 上海、深圳也分别陆续出台了有关促进房地产市场平稳健康发展的措施 。

来源：(21世纪经济报道)

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